EverWest收购WA工业产品组合

2022年1月3日整理发布：EverWest Real Estate Investors 和一家总部位于科罗拉多州的投资基金合作购买了位于华盛顿州奥本的三栋建筑工业投资组合。这些建筑总面积为 286,472 平方英尺，并被全球包装公司 ProAmpac 完全占据，该公司已同意将其购买选择权转让给 EverWest，以换取 15 年的长期售后回租协议。

租约将使 ProAmpac 能够在校园内保持 100% 的入住率，自 1981 年至 2003 年建成以来，它已经占据了所有三座建筑物。该校园是 ProAmpac 在西海岸的主要生产和分销设施。

这些物业位于肯特谷子市场的 701 A St. NW、701 A St. NE 和 713 A St. NE，距西雅图以南约 30 分钟路程。ProAmpac 校区距 5 号州际公路和 167 和 18 号高速公路仅数分钟路程，距塔科马港 13 英里，距西雅图港 29 英里。

“在购买这个园区时，我们与一个非常稳定的租户一起走进了一个非常有吸引力的投资机会，该地区的空置率非常低，长期市场基本面非常强劲，使其成为最理想的工业房地产投资地点之一。西北地区，” EverWest 董事总经理 Ryan Madson 在一份准备好的声明中说。“这是一个对所有各方都有利的场景，我们很高兴成为其中的一部分。”

Madson 代表 EverWest 指导了 ProAmpac 的财产收购。Cushman & Wakefield 的 Tony Kusak、Jack Keenan、Mike Sessa 和 Jason West 代表租户 ProAmpac，并领导了售后回租处置流程。Taylor Hoff 与 NAI Puget Sound Properties 代表之前的房东 Gates, Gates, Gates LLC。

出招

EverWest 在肯特谷子市场拥有另外两座工业建筑：三座建筑、138,296 平方英尺的西谷配送中心投资组合(于 2017 年底收购)和新的 42,982 平方英尺的工业建筑(于年底竣工) 7011 S. 182 nd St

上个月，EverWest 以4300 万美元的价格收购了 DMcp，这是一个位于圣地亚哥的新装修的 A 级创意办公项目。