UnicoProperties进入纳什维尔市场

2022年1月3日整理发布：Unico Properties 收购了位于田纳西州纳什维尔的 A 级写字楼 One Nashville Place。此次收购标志着该公司在该市的首次投资。Cushman & Wakefield 促成了这笔交易，并且还将与 Unico 的团队一起管理该物业。

该物业位于中央商务区，位于北第四大道 150 号，建于 1985 年，占地 418,824 平方英尺，共 24 层，以及一个六层停车库。据 Yardi Matrix 称，最后一位为人所知的业主是 TA Realty，该公司于 2014 年以 9880 万美元的价格从 Newmark Knight Frank 手中购买了这座塔。之前的装修包括公共区域升级、停车场翻新和扩建、大堂更新、系统升级和租户改进。在出售时，该建筑 89% 已出租给包括 Regions Bank、WeWork、纳什维尔律师协会、AARP 和 TransCore 在内的租户。

纳什维尔的成长

“像纳什维尔强劲的人口和就业增长、相对较低的公司税率以及留在都会区的当地大学毕业生百分比等指标，都表明城市环境吸引了劳动力和公司。凭借这些增长因素和这座城市独一无二的文化吸引力，纳什维尔正处于成为机构房地产投资目标市场的早期阶段，” Unico Properties 首席投资官 Ned Carner 在一份准备好的声明中表示.

Cushman & Wakefield 的副主席 Stewart Calhoun 和 David Meline、执行董事 Samir Idris 和 Crews Johnston 以及高级助理 Andy Johns 是上市经纪人。执行董事总经理 Michael Ryan 和执行董事 Brian Linnihan 在交易中代表 Unico。董事 Stewart Lyman、高级董事 Robby Davis 和执行副主席 Rob Lowe 正在处理纳什维尔广场一号的租赁事宜。