达勒姆生命科学资产以6700万美元交易

JLL Income Property Trust 已支付 6,680 万美元以全现金交易方式收购了位于北卡罗来纳州达勒姆的两处总面积为 375,000 平方英尺的生命科学地产。根据达勒姆县的记录，Strategic Capital Partners 出售了完全出租的房产。

这两座建筑都是爱国者公园校园的一部分，位于国道 5 号和 47 号。2017 年，Strategic Capital Partners 从 IBM 收购了毗邻研究三角园区的最大剩余土地，计划建造价值 6000 万美元的爱国者园区。

同年夏天，Strategic Capital Partners 的第一期工程破土动工，总面积为 322,800 平方英尺，而第二期工程，包括 5 号国道和 47 号国道，于 2020 年竣工。1 月，开发商开始了第三期工程的建设。

二期为全租，加权平均租期超过14年。187,312 平方英尺的 47 National Way 租给了 JSR 生命科学公司 KBI Biopharma Inc.。截至 4 月，总面积为 187,500 平方英尺的 5 National Way 是 Taysha Gene Therapies Inc. 的所在地。