COPT为航空航天公司建设AL校园

Corporate Office Properties Trust 正在为位于阿拉巴马州亨茨维尔的 470 英亩混合用途公园 Redstone Gateway 为航空航天防御承包商 Yulista Holdings 建造一个四栋建筑的园区，由 COPT 和 Jim Wilson & Associates 开发。

“该国前 20 大国防承包商中约有 70% 是从 COPT 租赁的，因此我们在国防工业中的地位非常高，而且在向联邦政府租赁方面也非常大，” Redstone Gateway 资产管理总监詹姆斯洛马克斯和租赁，告诉商业地产执行官。“红石门户就位于红石兵工厂的 9 号门外，这是进入兵工厂的最繁忙的门户，它是一个基地，每天有大约 45,000 人在那里工作。”

然而，这个独特的基地仅包括大约 800 名身穿制服的人员。大多数人口是文职雇员或政府承包商。

“我们联系了 Yulista，他们需要在 Huntsville 市场建造 16 座不同的建筑，我们能够将这些建筑整合到四座建筑中，而且它的面积仅略高于 300,000 平方英尺，” Lomax 补充道。“他们是一家阿拉斯加公司，但他们将把总部搬到这里，他们所有的核心业务职能都将在这个园区内。”

吸引人的特点

一旦最终确定，Yulista 的园区将把 Redstone Gateway 的运营面积增加到超过 100 万平方英尺。园区预计将于 2020 年底建成，包括一座多层办公楼和三个研发设施。

“Yulista 感到兴奋的不仅是他们就在大门外，而且与客户的接触是主要的，” Lomax 说。“Redstone Gateway 总体上是一个设施丰富的办公园区，我们引进了三家新餐厅，增加了一家咖啡店，目前拥有一家拥有 120 间客房的酒店，并且正在建设第二家酒店。”

Yulista 是 Calista Corp. 的子公司，在过去 16 年中一直是值得关注的国防部承包商，并且是在多个领域支持国防部的八个不同部门的控股公司。

12 月，COPT 开始在创新园的数据中心机会区覆盖区建设两个新数据中心，创新园是弗吉尼亚州威廉王子县占地 1,500 英亩的大学企业研究园。