RFR以1.23亿美元收购曼哈顿资产

Aby Rosen 的 RFR Holding 以 1.295 亿美元的价格收购了位于 Meatpacking 区的历史悠久的办公和零售物业华盛顿街 875 号，以跟进其对曼哈顿克莱斯勒大厦的里程碑式收购。ASB Real Estate Investments 宣布代表其核心投资工具 Allegiance Real Estate Fund 出售该资产。

建于1900年，五层，70766平方英尺的物业占据了西方13之间的华盛顿街的整个街区个和14个街道在格林威治村。根据 Yardi Matrix 的数据，该建筑的空置率超过 43%。

Thor Equities 与 ASB 车辆合作，于 2013 年以 9650 万美元的价格购买了该物业。卖方是 The Yucaipa Cos.，该公司是该建筑租户之一、服装零售商 Scoop NYC 的母公司，该公司已破产。

根据商业观察家的一份报告，Thor Equities 在 2017 年将其 40% 的股份出售给了 Allegiance Real Estate Fund，这笔交易对该建筑的估值约为 1.3 亿美元。

“尽管我们最近在与 Vans 等零售租户签订了该物业的租赁合同方面取得了成功，但此次出售为我们在房地产周期的这个阶段减少整体城市零售持有量提供了机会，因为我们将收购活动集中在更高的-创收工业和多户家庭投资，” ASB 董事总经理兼东北地区负责人 Brodie Ruland 在一份准备好的声明中评论道。

4 月初，RFR 和合作伙伴 SIGNA Group完成了从阿布扎比政府和铁狮门政府手中购买克莱斯勒大厦的交易。据媒体报道，两人为这座著名的装饰艺术塔支付了大约 1.5 亿美元。