哈尔滨家长想让娃上哈西继红小学,可选择哪些学区房?房价啥样?

各位哈尔滨幼升小家长,大家好!继红小学是哈尔滨市一所历史悠久、广受社会赞誉的知名小学,是走在教学改革前沿的全国名校。对于广大幼升小家长来说,继红小学也是家长们选择公办小学的一个重要目标。近年来,继红小学相继在南岗区哈西地区建设了哈西一校区、哈西二校区绥化路校部、哈西二校区中兴路校部、哈西三校区等诸多分校,继红小学哈西各校区近年来的招生也十分火爆。本期《教育冷观察》《升学冷思考》,笔者就来为您分析一下,家长们如果想让娃上继红小学哈西各校区,可以选择哪些学区房,目前的房价水平是啥样?

一、继红小学哈西一校区对口学区房及房价

笔者进行了相关数据的搜集整理分析,见表1:

数据分析:

根据2023年的学区划分政策,哈尔滨家长如果想让孩子到继红小学哈西一校区就读,可以选择上表中所列出的10个小区,提前两年购买住宅,并提前两年落户。

从2023年8月份的学区房价格来看,继红小学哈西一校区的学区房价格在12638-15612元/平方米之间。巴黎第五区的学区房价格最贵,壹品新境的学区房价格最低。

二、继红小学哈西二校区绥化路校部对口学区房及房价

笔者进行了相关数据的搜集整理分析,见表2:

数据分析:

根据2023年的学区划分政策,哈尔滨家长如果想让孩子到继红小学哈西二校区绥化路校部,可以选择上表中所列出的6个小区,提前两年购买住宅,并提前两年落户。

从2023年8月份的学区房价格来看,继红小学哈西二校区绥化路校部的学区房价格在11749-15958元/平方米之间。华润凯旋门的学区房价格最贵,中交香颂的学区房价格最低。

三、继红小学哈西二校区中兴校部、哈西三校区对口学区房及房价

笔者进行了相关数据的搜集整理分析,见表3:

根据2023年的学区划分政策,哈尔滨家长如果想让孩子到继红小学哈西二校区中兴校部、哈西三校区,可以选择上表中所列出的6个小区,提前两年购买住宅,并提前两年落户。

从2023年8月份的学区房价格来看,继红小学哈西二校区中兴校部、哈西三校区的学区房价格在11105-16500元/平方米之间。爱达·壹号的学区房价格最贵,爱达晶品的学区房价格最低。

四、两点提示

对于想要让孩子到继红小学哈西校区进行就读的家长来说,笔者认为有必要进行以下两点提示:

一是要注意购买学区房的时间及落户时间。按照政策要求,继红小学哈西校区的对口学区房是有购买住宅及落户时间限制的,即购买住宅满两年并提前两年落户,计算时间的节点是每年的7月20日。

二是要注意继红小学哈西校区新生班级数量过多的问题。类似于继红小学哈西一校区这样的热点小学,近两年的新生班级数量较多,2022年继红小学哈西一校区的新生班级数量为24个,2023年则达到30个。新生班级数量的快速扩容,势必会影响到优秀师资的分配,并进一步导致对口初中成为超级大校,家长们在进行决策时,还是要进行综合考量。

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