土拍回归冷静！房山、平谷两地块底价成交

今天是二批次供地的首拍，从报名房企来看，热度整体降下来了。

6月最后一场的土拍，一共有3块，房山2块、平谷1块。

房山城关中心区地块、平谷兴谷0104地块分别仅有一家房企报名参与，以底价成交，总成交额13.71亿元。房山长阳地块因无人报名，暂停出让。

一起看看底价成交的两块地~

房山区城关中心区FS00-0230-0018地块

竞得企业：北京建工

地块位于六环外，交通方面有京周路和地铁燕房线饶乐府站。

未来商品住房销售指导价为2.7万/平，是同一批供地中销售价格最低的，具体价格可上下浮动5%。

项目占地约3.16万平，建面约8.84万平，容积率2.8，控高60米，绿地率30%。

医疗方面，周边有房山区第一医院、房山区中医医院。

教育方面，北侧规划为十一学校选址，周边还有城关第四小学。

平谷区兴谷新消费综合体项目PG00-0106-0104地块

竞得企业：辰禾嘉业

地块位于平谷大街，兴谷别墅小区南侧，距离地铁22号线规划平谷站约3公里。占地约为3.9万平，地上建面约4.69万平，容积率仅1.2，最高可建12层。

起始楼面价约为1.05万/平，销售指导价3.2万/平，妥妥的低密度洋房项目。

这个地块紧邻今年3月动工建设的兴谷新消费综合体，预计将于2024年年底交付运营。新消费综合体的运营方是万达集团，这个万达广场将成为平谷区最大的商业服务中心。

商业方面为该地块加大分~