PEI的房地产市场仅显示出轻微的降温迹象

有迹象表明爱德华王子岛炙手可热的房地产市场可能开始降温——但这并不意味着打入该岛竞争激烈的房地产市场会更容易。

在全国范围内，3 月份市场出现降温迹象，因为与上月相比，售出房屋数量和平均售价均有所下降。但PEI并非如此

爱德华王子岛房地产协会新任主席詹姆斯·马杰里森 (James Marjerrison) 说：“这里的扁平化并不一定会影响到我们。”

“但我不会感到惊讶，随着利率上升和创纪录的高位，会有一段趋于平缓的时期——我只是还没有看到。”

最新的统计数据显示，目前价格继续上涨。根据爱德华王子岛房地产协会的数据，4 月份在爱德华王子岛出售的 194 套房屋或单元中，平均价格为创纪录的 414,742 美元，比 2021 年 4 月上涨 20% 以上。

低库存

尽管价格创下历史新高，但 PEI 4 月份的房屋销售量却有所减少——与去年 4 月的创纪录销售量相比，减少了近 23%。在 2022 年前四个月，房屋销售量比去年同期减少了 9%。