3月4日CloudCapital以2.23亿美元收购NoVa数据中心

另一个北弗吉尼亚数据中心已经易手，这对市场来说已经是一个火热的月份。Cloud Capital以 2.225 亿美元从Corporate Office Property Trust收购了位于弗吉尼亚州马纳萨斯的 19 兆瓦设施。买方是CloudHQ的附属公司，通过投资工具行事。

该设施名为COPT-DC6，位于霍恩贝克路 9651 号。两层结构提供 100,000 平方英尺的活动地板空间，每平方英尺的功率高达 275 瓦。租户还可以使用四家暗光纤提供商和 20 家运营商。还提供与弗吉尼亚州阿什本的主要云对等平台的专用连接。该数据中心通过了 LEED Gold 认证，并获得了 Tier III 设施的资格。

据CommercialEdge称，该物业最后一次交易是在 2010 年，当时 COPT 以 1.133 亿美元的价格收购了它。COPT 计划利用出售所得进一步资助其 180 万平方英尺的开发项目。该公司最近在阿拉巴马州亨茨维尔宣布了一个估计价值 1.03 亿美元的新项目。

保持领先

Cushman & Wakefield最近发表的研究将北弗吉尼亚州连续第三年定位为第一大数据中心市场。该报告通过多个指标分析了全球市场，从云和光纤连接等高重要性因素到电力成本和土地价格等较低重要性的因素。北弗吉尼亚和新加坡是 2021 年空置率低于 2% 的唯一市场，突显出对更多数字基础设施的极端需求。

这一年开始对市场如火如荼。本月早些时候，American Real Estate Partners和Harrison Street的一家合资企业 宣布斥资 10 亿美元在弗吉尼亚州阿什本和阿科拉建立数据中心，计划增加多达 210 万平方英尺的新空间。

STACK Infrastructure还宣布计划在弗吉尼亚州斯特林建造一个占地 80 英亩的园区，第一阶段预计将于 2023 年上线。这三座建筑项目预计在完成后将提供高达 216 兆瓦的电力。