BlueVista在PA配送中心破土动工

2022年1月4日整理发布：Endurance Real Estate Group 和 Blue Vista Capital 的合伙企业获得了 5440 万美元的贷款，用于在宾夕法尼亚州皮特斯顿建设一个投机性工业项目。该站点已开始建设，称为州际配送中心，预计于 2019 年第三季度完工。 HFF 代表 Endurance 从 Square Mile Capital Management 获得融资。

Endurance 和 Blue Vista 于 2012 年收购了这块 227 英亩的场地，并获得了拆除现有制造和分销空间的许可，该空间以前由 Techneglass 占据。去年 12 月，Endurance 与 Thackeray Partners 建立了合作伙伴关系，以进一步扩大公司在宾夕法尼亚州的工业组合。

州际配送中心将包括位于 140 Industrial Drive 的几座建筑物。主要项目是一个大约 100 万平方英尺的 A 级散装配送设施。将在投机配送中心旁边建造一座 125,125 平方英尺的定制建筑。该项目毗邻 81 号州际公路，距离 476 号州际公路不到 2 英里。

该仓库将采用跨码头配置和 40 英尺净高。该建筑将配备 193 个码头门，其中 108 个将配备完整的码头包。列的间距为 54 x 45 英尺。码头包裹将能够处理高达 45,000 磅。一个 69 千瓦的变电站位于该处所内，通过双馈电提供高达 27,000 安培的电力。州际配送中心还将设有 421 个停车位和 129 个拖车停车位。

蓬勃发展的子市场

该合作伙伴关系聘请了 Cushman & Wakefield 来营销和租赁该建筑。根据该公司提供的数据，截至今年第三季度，宾夕法尼亚州东北部子市场的空置率为 3.6%。Cushman & Wakefield 的数据还表明，该地区今年迄今的净吸纳量已接近 170 万平方英尺。

“宾夕法尼亚州东部工业市场，尤其是东北部子市场，最终用户对最先进的配电建筑的需求不断增加。Endurance 总裁 Ben Cohen 在一份准备好的声明中表示，鉴于历史上的低空置率和已知的交付时间表，我们决定采用 40 英尺净空建筑的规格应该会受到市场的欢迎。