世界上最大的生命科学园区启动

随着德克萨斯医疗中心开始耗资 18 亿美元建造占地 37 英亩、600 万平方英尺的生命科学园区 TMC3，休斯顿在和世界上作为主要生命科学集群的地位向前迈出了一大步。

TMC3 总体规划被称为世界上最大的生命科学园区，由总部位于波士顿的 Elkus Manfredi Architects 设计，该建筑师是塑造马萨诸塞州几个领先生命科学集群的关键参与者。

TMC3 项目扩展了已经位于世界上最大的医疗中心德克萨斯医疗中心的 60 多个机构和 100,000 多名员工。TMC 总裁兼首席执行官 William McKeon 在一份准备好的声明中表示，TMC3 将医疗中心的合作扩展到财富 100 强生命科学公司和创业企业。

第一阶段由领先的生命科学投资和房地产开发团队提供 18 亿美元的资金支持。它包括总面积为 950,000 平方英尺的两座建筑——一座 700,000 平方英尺的研究设施和一座 250,000 平方英尺的合作建筑，由 Beacon Capital Partners 及其战略合作伙伴 Braidwell(一家专注于生命科学的投资公司)开发。

初始阶段还将设有一家拥有 500 多把钥匙和 65,000 平方英尺会议空间的酒店;一座拥有 350 个单元的住宅楼;2000多个停车位和18.7英亩的公共空间。螺旋花园是 Mikyoung Kim 景观设计的一部分，将设有五个公园和一个中央花园，用于举办户外招待会、音乐会、毕业典礼和其他大型活动。

充满希望的未来

Braidwell 的联合创始人兼首席投资官 Alex Karnal 在一份准备好的声明中表示，TMC3 将成为如何大规模授权专业知识生态系统的模型。除了与 Beacon 的合作之外，Braidwell 预计还将利用其在多阶段生命科学投资方面的专业知识来推动将在 TMC3 园区运营的公司的增长。

Beacon Capital Partners 生命科学总裁 Steve Purpura 指出，这是生命科学和创新前所未有的时期，他在准备好的讲话中表示，休斯顿拥有生命科学领域爆炸性增长所需的所有因素。他还认为 TMC 播种了创新，与世界上最大的生命科学公司建立了关系，并创造了长期成功所需的基础设施。

TMC3 预计每年将为该州带来约 54 亿美元的经济增长，包括创造 23,000 多个新的永久性工作岗位和约 19,000 个建筑工作岗位。

其他 TMC3 校园合作者包括 Majestic Realty、Transwestern Development、德克萨斯大学 MD Anderson 癌症中心、德克萨斯农工大学健康科学中心和德克萨斯大学休斯顿健康科学中心。

另一个休斯顿项目

2 月，Hines 和 2ML Real Estate Interests 发布了休斯顿53 英亩生命科学区的效果图，该区被称为莱维特格林，毗邻德克萨斯医疗中心。混合用途开发的第一阶段将包括一个 270,000 平方英尺的实验室和办公楼作为核心。这座五层楼的建筑将包括一个 7,000 平方英尺的会议中心;5,800 平方英尺的健身设施;咖啡厅和餐厅空间以及一个室外花园。Levit Green 最终将拥有更多的办公设施以及住宅、零售和酒店空间。