EMMES集团与橡树资本管理公司合作

EMMES Group of Cos. 已宣布与 Oaktree Capital Management 成立合资企业，对位于加利福尼亚州欧文的 625,000 平方英尺的办公楼 Centerview 进行资本重组。根据合作关系，A 类资产将进行额外改进。

该物业位于 1920 和 2010 Main St.，位于 Irvine Concourse 总体规划的商业园区内，距离 405 号州际公路不到 1 英里，距离洛杉矶市中心大约 40 英里。尽管自大流行开始以来，大多数写字楼的租赁活动大幅减少，但 Centerview 在过去 12 个月内迎来了超过 100,000 平方英尺的新租约。新租户包括 Allen Matkins Leck Gamble Mallory & Natsis LLP、Bryan Cave Leighton Paisner LLP 和 Rate Plus Inc。

EMMES 集团早在 2017 年就以 2.2 亿美元的价格收购了这栋两栋楼的物业，并于最近重新定位了该资产。大修要求整栋大堂翻新、外部公共区域显着改善、走廊和洗手间升级，以及增加租户便利设施(例如 60 人会议中心、带会议室、小厨房和公共座位的租户休息室，自行车存放处，以及储物柜和淋浴间)。其他升级包括增加特斯拉和电动汽车充电器、电梯现代化、冷却塔更换、停车自动化系统升级以及完成新的街角零售开发。所有这些都为该物业赢得了 2019 年 BOMA 年度杰出建筑奖。