钛冷发展建设凤凰仓储设施

Ti Cold Development 在亚利桑那州 El Mirage 购买了一块 27.2 英亩的地块，用于开发 Copperwing 物流中心的第一阶段。开发商计划在 2022 年初完成投机性冷库设施。

该物业位于 Joe R. Ramirez 和 Dysart 路的西北角，总面积为 320,160 平方英尺，可完全转换和扩展存储空间，支持 -10 至 35 华氏度的温度。该建筑将包括 45,000 个托盘位置、一个 40 英尺深冷藏后铁路码头、一个预先批准的外贸区、50 英尺净高、51 个拖车摊位和 BNSF 铁路提供的铁路服务。

CBRE 的 Jason Lev、Rusty Kennedy、Pat Feeney 和 Dan Calihan 代表买家。同一团队也将营销该项目。

需求旺盛，供应有限

“现有冷藏空间的缺乏、可用托盘位置的数量有限以及加州和周边各州的服务便利性为空置率极低的市场中的租户提供了资产，”列夫告诉商业地产执行官。

世邦魏理仕团队在准备好的评论中表示，他们预计该网站会引起希望增加托盘存储能力的食品生产商和希望加强供应链能力的第三方物流公司的兴趣。

该场地距离凤凰城市中心 20 英里，距离北部公园大道和 60 号公路都很近。

过去几年，凤凰城一直是建筑活动的温床，越来越多的公司希望在市场上扩张。几个重大项目正在重塑地铁，从轻轨扩建到一些重大工业发展。