PGIMJV以1点69亿美元收购微软租用的校园

根据公开记录，Shidler Group 以 1.69 亿美元的价格出售了位于华盛顿州贝尔维尤的 Advanta Edge Campus 的租赁权益。

601,081 平方英尺的园区完全租给了微软。新所有者是 Talon Private Capital 和 PGIM Real Estate 的合伙企业，从包括 Greystone Insurance Co. 和 Hilltop Securities 在内的 13 家贷方以及与 Kennedy Wilson 相关的实体和与 Fairfax Financial 相关的公司获得的 2 亿美元融资.

该园区位于 3005、3007 和 3009 160th Ave. SE，距离微软位于华盛顿州雷德蒙德的总部大约 6 英里。该物业由建筑师 CollinsWoerman 设计，并于 2008 年由 Schnitzer West 完成。

在价值 1.745 亿美元的资本改进中，微软提供了超过 1.2 亿美元的资金，用于改善电气和机械基础设施、电信主干网、室内装修和扩建。

Newmark 资本市场联席主管 Kevin Shannon、副主席 Nick Kucha、执行董事总经理 Rob Hannan、Ken White、高级董事总经理 Michael Moll 和董事 Rachel Jones，以及执行董事 Tim O'Keefe 和 Joe Lynch，代表卖家。根据香农的说法，西雅图的东区目前是最强大的写字楼子市场之一。该地区吸引了科技公司的极大关注，去年 9 月，Facebook 斥资 3.9 亿美元购买了 REI Co-op 位于 Advanta Edge Campus 西北不到 6 英里的企业园区。