Alere内陆帝国规格仓库破土动工

Alere Property Group 将扩大其 Inland Empire 投资组合。开发商在南库卡蒙加配送中心破土动工，这是一个位于加利福尼亚州安大略的投机性工业仓库。A 级设施预计将于今年第三季度交付。NAI Capital 正在处理租赁工作。

根据 CommercialEdge 的数据，开发商为该物业获得了 2000 万美元的建设贷款，由 Zions 银行提供。

南库卡蒙加配送中心的总可出租空间为 210,703 平方英尺，可分为 105,352 平方英尺。该仓库将配备 40 英尺净高、2,000 安培功率、185 英尺深的卡车场地、ESFR 洒水器，以及 23 个码头高和两个地面门。扩建工程还将包括一个 5,000 平方英尺的两层办公室。该设施将可以使用联邦快递、UPS 和 BNSF 多式联运铁路场。

占地 9.3 英亩的开发项目位于 1656 S. Cucamonga Ave.，内陆帝国饱和的工业市场中的一个填充位置。附近有几条主要干道，包括 60 号和 83 号州际公路以及 10 号州际公路。安大略国际机场距离酒店大约 2 英里。Alere 还拥有附近的 Mildred 配送中心，这是一个 857,000 平方英尺的仓库，距离当前开发项目 1 英里。

近期活动

Alere Property Group 目前在南加州有 5 亿美元的活跃开发项目。最近几个月，该公司还扩大了在橙县的工业足迹。CommercialEdge 的数据显示，2 月份，Alere 以 1260 万美元的价格收购了位于亨廷顿海滩 14422 号航天路的一个 47700 平方英尺的仓库。今年 4 月，该公司斥资 2300 万美元购买了位于尔湾 McGaw Ave. 1062 号的 107,370 平方英尺的房产。Alere 打算重新开发业主自用的物业。

CommercialEdge 数据显示，除了南库卡蒙加配送中心，Alere Property Group 还计划在内陆帝国建设奇诺工业园和奇诺商业园，新工业开发面积约为 630,000 平方英尺。

尽管土地供应量低且租金不断上涨，但南加州市场继续主导工业部门。高力的研究显示，内陆帝国第一季度的净吸纳量超过 1000 万平方英尺，而空置率则下降至 1.9%。需求旺盛，开发商正在土地仍然可用的地区增加大型项目。第一季度末，内陆帝国有 1,950 万平方英尺的工业空间正在建设中。