Lowe封顶洛杉矶办公大楼

Lowe 位于洛杉矶艺术区的最新创意办公楼已封顶。2020 年 7 月，在 Lowe 和相关基金管理公司(相关公司的附属公司)为新开发项目成立合资企业后，项目开始建设。

这座九层写字楼位于指定的商机区内，自 2017 年以来一直处于规划和前期开发阶段。该项目预计将于 2022 年初完工。

Swinerton 被选为总承包商，Ware Malcomb 担任该建筑的建筑师，而 Cushman & Wakefield 经纪人团队将管理租赁工作。根据 CommercialEdge 的数据，开发商去年获得了 5410 万美元的建设贷款，该贷款由 Bank OZK 提供，由 Preferred Capital Advisors 安排。

这座占地 113,000 平方英尺的办公大楼将位于艺术区南部的 2130 E. Violet St.。底层受益于 3,400 平方英尺的零售部分，而前四层将专门用于停车，有 275 个停车位。前四层办公楼将配备 27,000 平方英尺的开放式地板、能源效率系统、暖通空调、可操作的窗户以及户外露台和会议区。工人还可以使用 3,000 平方英尺的屋顶平台。

健康导向

全新的开发项目采用以健康为导向的设计。开发商正在适应办公空间的新现实，预计将适应混合工作模式，因为灵活而富有创意的办公室设计正在引领洛杉矶市场的复苏。

开发商还致力于改善周边地区的步行性和基础设施。Lowe 将在 Violet Street 正面增加公共人行道、人行横道、交通信号、树木、街道照明和景观。多个购物和餐饮目的地均位于酒店方圆 1 英里的范围内。将通过增加自行车存放空间和使用汽车、自行车和踏板车共享服务来鼓励替代交通方式。

Lowe 还与 AECOM-Canyon Partners 合作，还在卡尔弗城建造了一个占地 500,000 平方英尺的混合用途项目 Ivy Station。它的一些特色包括一个240,000 平方英尺的办公部分，完全由 HBO 租赁，以及一家将由凯悦经营的拥有149 间客房的酒店。

随着大流行引起的放缓消退，东洛杉矶子市场的建筑活动正在增加。CommercialEdge 的数据显示，2020 年，该子市场增加了约 313,000 平方英尺的新办公空间。目前，大约有550,000平方英尺的办公空间正在建设中(包括Lowe's Violet Street项目)。其中四个项目位于机会区。