住建部:明年将根据城市情况制定个性化发展策略

12月21日,全国住房和城乡建设工作会议在北京召开,会议由住房和城乡建设部部长倪虹主持。在会议上,倪虹强调了坚持稳中求进、以进促稳、先立后破的工作方针,并明确了明年的工作重点,即四大板块和18个方面的工作。

倪虹指出,房地产市场的发展已经从“有没有”的阶段转向了“好不好”的时代。为了满足人民对美好生活的向往,必须推动房地产市场的高质量发展。为此,他提出了因城施策、一城一策的策略,以实现房地产供求关系的平衡。同时,他强调要进一步加大首套住房和二套住房政策的落实力度,确保政策的落地生根。

在保交楼工作方面,倪虹要求落实属地责任,加强预售资金的监管,并加快预售制度的改革。他强调,必须一视同仁地满足不同所有制房企的合理融资需求,住建部将会同金融监管总局指导房地产融资工作。

此外,倪虹还提到了积极推动城市更新行动的重要性。他表示,要抓好问题导向和目标导向两个工作,以推动城市的可持续发展。在城市更新过程中,要注重保护历史文化遗产和生态环境,提升城市的品质和形象。

为了推动房地产市场的高质量发展,倪虹表示将选择一些城市和企业进行试点,打造一批好房子的样板。他认为,在不同的价格区间内都可以打造出优质的好房子,“好房子只有想不到,没有做不到”。

在会议结束时,倪虹强调了政策生命力在于落实的重要性。他表示,要在狠抓落实上下更大的功夫,“动则必快,动则必成”。他要求各级住建部门紧密团结、积极行动,确保各项政策措施的落地实施,为推动住房和城乡建设事业的高质量发展作出积极贡献。

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