银行与各大房企座谈,但缺少碧桂园参与
近一段时间,商业银行密集与国内房企座谈,但一见财经发现,参加各银行座谈的房企名单中,并没有碧桂园。
碧桂园目前是国内规模最大的民营房地产企业,也是亟需资金支持的房地产企业之一。
1
一见财经从媒体公开报道梳理发现,截至目前,一共有三家商业银行召开了房企座谈会。
召开座谈会较早的是浙商银行,11月22日,浙商银行召开代表性房地产企业座谈会。
央行旗下的金融时报报道称,浙商银行座谈会邀请了来自浙江省内外20余家代表性房地产企业参加。
不过,浙商银行并未公布参加座谈会的房企名单,该行相关人士在接受一见财经询问时,也表示“不清楚”。
11月24日,建设银行总行在北京召集6家房企召开座谈会,参加的企业一共有6家,分别是万科、龙湖、美的置业、新城发展、滨江集团、大华集团。
11月27日,交通银行在上海举办部分房地产企业代表座谈会,参加的房企包括万科、绿城、龙湖、美的置业、滨江集团、大华集团、仁恒置地、新希望地产、卓越置业、新城控股、伟星集团、陆家嘴集团、浦发集团和首开股份等15家企业。
一见财经对比名单发现,参加建设银行座谈会的6家房企,也都参加了交通银行举行的座谈会,但两家商业银行座谈会名单中都没有碧桂园的身影。
2
商业银行召开座谈会,主要目的是听取房企需求,拟进一步支持房企融资需求,补充流动性。
碧桂园目前是最缺融资的房企之一,也是“保交楼”任务最重的房企,为何没出现在商业银行座谈会名单中?
一家头部房企人士对财联社表示,各家银行应该是根据房企情况并结合银行自身情况,拟定了各自的“白名单”。“每家银行风控要求不同,名单也不一样,参与银行座谈的,应该在这家银行‘白名单’中。”
很显然,碧桂园并没能进入这些商业银行的“白名单”。
另据一见财经对比名单发现,碧桂园和名单中的房企最大的不同在于,碧桂园属于“已出险房企”,碧桂园10月份出现了美元债违约。
有分析人士表示,在实际业务的操作中,金融都是“救急不救穷”,信用和资产质量较好的房企,往往更受商业银行青睐,而碧桂园目前的情况比较复杂。
“出险房企”目前最大的问题,一方面是债务违约导致信用缺失,另一方面即便获得银行的贷款资金,如果数额有限,可能无法彻底解决其流动性问题。
对于陷入债务危机的碧桂园,金融机构都是避之而不及。
11月8日,有传言称,中国平安被要求对碧桂园进行救助,但平安很快就发表声明称,报道完全与事实不符,该公司从未收到任何有关政府部门或机构的相关要求。
不过,最近有多家媒体报道称,监管机构正在起草一份中资房地产商“白名单”,可能涵盖50家规模房企,国有和民营房企均会被列入。
目前,50家房企白名单可能既包括万科、龙湖等头部优质房企,也包括碧桂园、世茂、融创、旭辉等规模较大的出险房企。
3
尽管没能参加商业银行房企座谈会,但碧桂园最近却成为政府官员的“座上宾”。
9月末,广东省韶关市委书记陈少荣、市长陈志清与碧桂园控股集团党委书记、总裁莫斌座谈,主要谈的是共同促进韶关房地产行业平稳健康发展事宜。
陈少荣表示,希望碧桂园充分展现中国头部民营房企的担当和作为,积极助力韶关楼市信任链修复,不辜负韶关百姓多年来对碧桂园品牌的信任和支持。
11月初,广东省清远市委副书记、市长温文星与莫斌座谈,主要谈的是“共同促进清远房地产市场平稳健康发展”。
温文星表示,希望企业在优秀管理团队带领下,进一步展现担当和作为,与清远保持紧密沟通对接,共同促进清远房地产市场平稳健康发展。
很明显,两市领导都是来促进碧桂园“保交楼”的。但如果碧桂园得不到金融机构支持,“保交楼”谈何容易。
更多知识
-
如何治疗和预防甲流(服务窗·科学防疫)
原标题:如何治疗和预防甲流(服务窗·科学防疫)每年春季是甲流的高发季节,最近一些地方出现了散发病例。什么是甲流?有什么特点?如何治...烟燃烟灭つ 268 阅读
-
iPhone15的type-C接口玩手段,欧盟将重罚,苹果会妥协么?
据称苹果今年的iPhone15将会首次用上type-C接口,不过苹果为了赚取厚利可能会给type-C接口,而欧盟显然也早就为此做好准备,如果苹果执意如...﹏丶小迣界 284 阅读
-
微视频|同心逐梦 共向未来
原标题:微视频|同心逐梦 共向未来春风浩荡中,2023年全国两会通过法定程序把党的二十大作出的决策部署转化为全国人民的实际行动,胜利闭...■■俗人雅钦 187 阅读
-
东方甄选回应直播间疑似售假:会积极解决问题,请不要攻击主播
Tech星球3月16日消息,日前东方甄选被曝将养殖虾当野生虾卖引发热议。昨日晚间,东方甄选官方账号发文回应称,“东方甄选作为一家公司,会...原地等候已经远去的幸福 216 阅读
-
OpenAI 离成熟商业公司更近一步
发布 GPT-4 的同时,OpenAI 离成熟公司越近,离名字里的 “Open” 越远。GPT-4 无疑是一个更好的产品。写散文、诗歌、代码,这些 GP...床上小旋风 281 阅读
-
维珍轨道公司暂停运营一周:员工休无薪假,股价暴跌50%
3月16日消息,据外媒援引知情人士消息称,当地时间周三火箭发射公司维珍轨道决定暂停运营一周时间,并安排大部分员工休无薪假,期间寻求能...冷夕颜 237 阅读
-
推动世界共同发展繁荣 创造更加美好未来
原标题:推动世界共同发展繁荣 创造更加美好未来新华社北京3月13日电题:推动世界共同发展繁荣 创造更加美好未来新华社记者十四届全国人...而后的我们 220 阅读
-
瞭望·治国理政纪事丨马上就办 真抓实干
原标题:瞭望·治国理政纪事丨马上就办 真抓实干 ◆ 1991年2...愚人自愈 203 阅读
撰写回复