株洲市委书记暗访保障性住房问题:确保购房群众早日入住

据湖南《株洲日报》消息,11月19日,株洲市委书记曹慧泉暗访绿地21城项目保交楼问题,要求设身处地为群众着想,全力以赴推进保交楼工作,确保房子早日交到购房群众手中。

株洲市委书记曹慧泉日前暗访保交楼问题 资料图

据介绍,位于石峰区(株洲经开区)的绿地21城项目逾期交房时间较长,保交楼任务共1965套,目前已交付620套,尚有1345套未交付。

来到绿地21城部分在建标段及地下室建安工程建设现场,曹慧泉察看项目复工情况,了解保交楼工作进展,询问项目推进中遇到的困难和问题等。

“群众‘掏空六个钱包’买房,到头来拿不到房子,不找政府找谁?”暗访中,曹慧泉强调,保交楼工作是当前最大的民生工作之一,全市各级各相关部门要围绕“把房子尽早交付到购房群众手中”这一目标,设身处地为购房群众着想,切实看到人民群众的实际困难和诉求,真正有所触动、拿出担当、赶快行动,不找借口、不讲理由,倒排时间、挂图作战,全力以赴推进保交楼各项工作。

曹慧泉强调,要明晰各方责任,进一步压紧压实房地产企业的主体责任、各县市区的属地责任,相关部门和各工作专班要坚持“多往前半步”主动对接,强化工作协同,形成保交楼工作强大合力,有什么问题就解决什么问题,决不能推诿扯皮、搁置问题。要加强协调督办,紧盯各个环节进度,建立问题清单,精准交办督办,确保更多购房者早日住上新房。

今年8月,曹慧泉在石峰区(株洲经开区)下沉接访时,面对面倾听了项目购房群众代表的意见建议,对该问题进行了交办督办。

据《株洲日报》报道,今年8月25日,市委书记曹慧泉在石峰区下沉接访,面对面倾听群众诉求,现场研究解决信访问题。

曹慧泉接待了10批来访群众,认真听取他们反映的退役军人社保待遇、住房安置保障、民事调解执行、不动产权证办理和老旧小区改造、小区物业管理、农村基础设施建设、生态环境修复、房地产“保交楼”等方面的问题,详细询问具体情况,并与相关单位负责同志现场梳理分析问题症结、研究制定解决措施、逐一回应群众关注,对部分问题现场予以交办。

来源:《株洲日报》

相关新闻

市委书记暗访:别找借口、不讲理由

据株洲发布11月20日消息,11月19日,株洲市委书记曹慧泉暗访绿地21城项目保交楼问题。

他要求,要设身处地为群众着想,全力以赴推进保交楼工作,确保房子早日交到购房群众手中。

他还提到,“群众‘掏空六个钱包’买房,到头来拿不到房子,不找政府找谁?”

做好保交楼意义重大‍

曹慧泉担任株洲市委书记已有两年多。

公开资料显示,他曾任湖南华菱钢铁集团有限责任公司董事长,湖南省经济和信息化委员会党组书记、副主任,湖南省工业和信息化厅党组书记、厅长等。

2021年4月,曹慧泉担任株洲市委书记。

今年3月16日,曹慧泉曾在石峰区接访信访群众,调研督查保交楼工作。

曹慧泉要求全力以赴推进保交楼工作

他说,“你这个房子把钱交上去了,被房地产公司挪用了,3年5年甚至10年8年进不了新的房子,那我们政府不管吗?他不找我们找谁呢?也找不上别的,所以我想在这一点上我们还是要有坚定的态度,要解决这些问题。”

“不管前面是什么情况什么历史原因,那我们要尽全力一个一个去解决,真正让全市存在的这些保交楼问题一个一个都能够化解,真正做到迎难而上!”

当时他强调,要全力以赴完成保交楼目标任务,努力让广大业主早日住上自己的房子,安安心心过好自己的日子。

他说,“当前房地产领域信访问题突出,做好保交楼工作意义重大。”

要做到“凡事要多作‘应不应该办’的价值判断,不能简单地只作‘可不可以办’的技术判断”。

“把人民群众的安居问题放在心上、抓在手上,落实好‘一楼一策一专班’工作机制,倒排工期、挂图作战,推动更多项目全面复工、加快施工,确保按时按质交楼。”

不找政府找谁?‍

11月19日,曹慧泉暗访了绿地21城项目保交楼问题。

据介绍,位于石峰区(株洲经开区)的绿地21城项目逾期交房时间较长,保交楼任务共1965套,目前已交付620套,尚有1345套未交付。

今年8月,曹慧泉在石峰区(株洲经开区)下沉接访时,面对面倾听了项目购房群众代表的意见建议,对该问题进行了交办督办。

11月19日,在绿地21城部分在建标段及地下室建安工程建设现场,曹慧泉察看项目复工情况,了解保交楼工作进展,询问项目推进中遇到的困难和问题等。

“群众‘掏空六个钱包’买房,到头来拿不到房子,不找政府找谁?”暗访中,曹慧泉强调,保交楼工作是当前最大的民生工作之一。

他说,全市各级各相关部门要围绕“把房子尽早交付到购房群众手中”这一目标,设身处地为购房群众着想,切实看到人民群众的实际困难和诉求,真正有所触动、拿出担当、赶快行动,不找借口、不讲理由,倒排时间、挂图作战,全力以赴推进保交楼各项工作。

再难攻的“山头”总能拿下‍

数据显示,去年以来,株洲市委、市政府筹措复工资金2.08亿元,积极争取国家保交楼专项借款34亿元,保障全市房地产风险项目全部复工,交付逾期房屋20666套。

今年8月17日,《湖南日报》头版刊发了文章《保交楼,株洲力啃“硬骨头”》。

8月17日,《湖南日报》头版刊发文章《保交楼,株洲力啃“硬骨头”》

报道中提到,恒大地产项目,在株洲备受关注。曾因高负债“暴雷”的恒大地产,这两年一直处在舆论漩涡中心。但株洲有底气宣布,年内交付所有逾期房。

据介绍,为缓解项目资金筹措困难,株洲出台《保交楼专项借款资金管理办法》等一系列措施,把纾困基金作为母基金,与市区两级国企、社会资本(包含但不限于央企、省级国企、施工企业、资产管理公司、金融机构)等组建子基金作为实施主体。

株洲在全省率先将恒大株洲项目的预售监管资金,全部划转至防控专户,将所有未售资产全部网签至株洲市城发集团,将恒大未开发的3宗371.8亩闲置土地依法收回,确保资金资产安全。

按此经验,迅速保全了绿地、奥园等保交楼项目资产。

《湖南日报》还发表评论称,从株洲“保交楼”成效看,只要市委和市政府下定决心、担当作为,再难攻的“山头”总能拿下,再难拔的“钉子”总能拔掉。

不少购房者特别是低收入群体、年轻群体,所购房子基本上是刚需房、改善性住房,眼巴巴望着交楼交房住上新房,却因开发商资金出了问题,楼盘成了烂尾楼,购房者收不到房还要每月按揭还贷。

如果政府相关部门工作人员设身处地为他们着想,“保交楼”再大的困难都应该也能够克服。

“保交楼”,中央和省里出台了不少政策,各地理所应当积极行动、主动作为,像株洲一样,抽丝剥茧弄清楼盘烂尾背后的真正原因,“一楼一策”拿出切实可行的办法,逐一破解难题,积小胜为大胜,最终取得“保交楼”的胜利。