香港10月新取用按保仅725宗 创近4年新低,经络揭示

观点香港网讯:11月10日,经络按揭转介研究部及香港按揭证券有限公司最新数据显示,2023年10月份新批出按揭保险计划贷款宗数及金额为1,809宗及97.77亿港元,较9月份的1,438宗及79.28亿元增加371宗及18.49亿港元,宗数及金额连跌6个月后再次回升。2023年10月份新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为725宗及40.22亿港元,较9月份的768宗及42.16亿元微跌43宗及1.94亿港元,宗数及金额连跌4个月,宗数创47个月的新低,而金额创46个月新低;平均新取用按保贷款金额为555万港元,按月增加6万港元。

2023年首10月新批出按保贷款宗数及金额为31,510宗及1,752.86亿港元,比去年同期的37,050宗及2,182.34亿港元,分别减少5,540宗及429.48亿港元,宗数及金额创近4年的首10个月新低。而今年首10月新取用按保贷款宗数及金额为13,868宗及775.25亿港元,比去年同期15,638宗及903.69亿港元,分别减少1,770宗及128.44亿港元,宗宗数及金额创近4年的首10个月新低。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,10月份新取用按保数字持续下跌,仍反映第3季楼按市况低迷。踏入第4季,楼市交投仍然疲弱,发展商于施政报告推出后开始重推销售步伐,但经济复苏速度未如预期,加上政府放宽银行按揭成数上限减少部份买家对按保的需求,曹德明料第4季按保数字仍会保持窄幅上落。