8家房企争抢,北京丰台117亿出让2宗郭公庄地块

观点网讯:10月30日,丰台郭公庄614、L08;621、629、627两宗地结束报名,共吸引8家房企报名。

其中,郭公庄614等地块的竞价报名企业有中海、华润+首开联合体;郭公庄621等地块则吸引了中建东孚、中海、华润、金茂、大悦城、首开集团共6家企业报名。

2宗地块皆位于丰台科技园板块,与南四环怡丰桥直线距离约1.8公里,临近9号线与房山线双轨交汇的郭公庄站,约300米,可快捷换乘10号线、16号线,快捷前往丽泽商务区、丰台站、北京西站、首经贸等地,交通十分便利。

本次挂牌的2宗地体量大、总价高、配建多。而在本次报名房企中,中海在郭公庄拥有九号公馆,中海御鑫阁等多个作品,熟悉区域,两宗均报名;首开+华润,今年第二次携手作战报名614,并分别报名621地块;金茂今年尚未在北京拿地;中建东孚(八局)虽进京不久,但已有朝阳小红门中建·星光里代表作;大悦城在昌平宸悦国际热销后,也积蓄底气再出发。

据观点新媒体了解,丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)1518-614、L08地块位于南四环外,用地性质为R2二类居住用地、A61机构养老设施用地。

该地块土地面积58385.047㎡,建控规模124684㎡,其中养老设施用地37624㎡。地块容积率2.2、控高80米,起始价51亿,土地上限价格58.65亿元,销售指导价9.2万/㎡(浮动8%)。

丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)1518-621、629、627地块紧邻6114等地块,地块用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地。

该地块土地面积70124.928㎡,建控规模168318㎡,其中商服52883㎡,幼托3935㎡。地块容积率2.5、控高60米,起始价66亿,土地合理上限价格75.9亿元,销售指导价同为9.2万/㎡(浮动8%)。