房地产ETF基金(515060)推出购房“以旧换新”,引发市场热议

2023年10月24日早盘,A股情绪回暖,房地产板块相对强势,房地产ETF基金(515060)一度涨超1%。昨日公布三季报的黑牡丹一字板涨停,顺发恒业开盘后直线拉升封板,大名城、空港股份、金地集团等跟涨。

日前,宁波市住建局发布消息,为加快住房置换效率,满足居民住房改善需求,宁波正式启动全市住房“换新购”活动。“换新购”是指购房者出售二手住房后,换购新建商品住房。除宁波外,南京、宿迁、淄博、扬州、海宁等多地政府部门,先后提出购房“以旧换新”活动,部分城市甚至提出换房可给予适当补贴等措施。

克而瑞分析师沈晓玲认为,整体来看,多个城市密集出台“以旧换新”服务,在一定程度上可以帮助置换需求客户快速卖房,提高购房意愿。该服务可以盘活存量房,提高市场活跃度,进而促进这些城市的房地产市场平稳健康发展。

房地产ETF基金(515060)全面布局房地产开发、管理、服务等行业,囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司,同时配置优质小盘地产股,兼具弹性,攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB(LF)为0.74,处于破净状态,低估优势突出,有望迎来一轮估值修复行情。场外投资者或可聚焦联接基金,A/C类代码为008088/008089。

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