深投控报警,称“60亿接盘金地股权”报道不实

中新经纬10月24日电 据深投控官方微信24日声明,网传“富德生命人寿60亿转让金地股权予深投控”为不实信息,深投控已向公安部门报警。

图源:深投控官方微信

董事长辞职,金地股债“双杀”

近日,受凌克辞任董事长影响,金地集团境内外多只债券一度大跌。

10月16日晚间,金地集团公告,凌克因身体原因申请辞去公司董事、董事长和董事会战略委员会委员职务。

10月17日,金地集团遭遇股债“双杀”。A股市场上,金地集团一度触及跌停,股价创近5年新低;多笔境内债同日大跌,其中,“21金地04”跌幅超23%,引发盘中临停。

17日晚间,金地集团补充公告称,董事长凌克的辞职是因为身体原因,黄俊灿总裁代为行使董事长职务,是正常的管理团队交接,有助于公司管理团队的平稳过渡,以及公司的长期稳定发展。

随后几个交易日内,“21金地01”“21金地03”“21金地04”等债券持续下跌。直至10月23日,金地集团境内多只债券出现反弹。

深投控否认60亿股权转让

与此同时,有市场传闻称,富德生命人寿拟转让金地股权,深圳市投资控股有限公司或以60亿元的价格接盘。

10月24日上午,深投控通过官方微信声明,网传“富德生命人寿60亿转让金地股权予深投控”为不实信息,深投控已向公安部门报警。

深投控官网显示,深投控成立于2004年,由原深圳市投资管理公司、商贸控股公司、建设控股公司三家资产经营管理公司合并新设,现已发展成为以科技金融、科技园区、科技产业为主业的国有资本投资公司。

深投控注册资本318.59亿元,资产总额超万亿元,2022年实现营业收入超2500亿元;连续四年入榜《财富》世界500强,2023年位居榜单第391位。

据媒体报道,富德生命人寿自2013年增持金地至今,已通过多个账户累计持有金地集团13.47亿股股份,占金地集团流通股比为29.83%,为金地集团第一大股东。

近日,金地集团股价迭创新低,富德生命人寿持有的金地集团市值亦随之下降。

上半年净利降22.24%

资料显示,金地集团是中国最早上市并完成全国化布局的房地产企业之一。

8月31日,金地集团披露《2023年半年度报告》显示,2023年上半年,受市场下行影响,金地集团实现归属于上市公司股东的净利润15.32亿元,同比下降22.24%。报告期内,金地集团房地产业务结算毛利率为14.87%。

金地集团强调,公司始终将负债规模和融资成本保持在合理水平。报告期末,公司计息负债余额为1096亿元。公司资产负债率为72.1%,剔除预收款项后的资产负债率为62.9%,净负债率为53.5%,债务融资加权平均成本为4.39%。

截至目前,金地集团尚未出现债务违约风险,但据媒体报道,在未来五个月内,金地集团需要兑付的债务本金规模超过100亿元。金地集团能否如期完成兑付?

根据10月9日披露《2023年9月份销售情况》,2023年9月金地集团实现签约面积68.6万平方米,同比下降37.99%;实现签约金额131.0亿元,同比下降42.27%。2023年1-9月累计实现签约面积669.0万平方米,同比下降5.29%;累计实现签约金额1219.3亿元,同比下降25.23%。(中新经纬APP)