本月7地待拍!房山、密云2地块后天开拍

自日前北京市规自委挂出位于怀柔雁栖、怀北地块的转正申请后,加上怀柔地块,目前转正待拍地块共有8个,其中7个都预计在本月竞拍:

仅丰台1个区就占了足足4个地块,可谓火爆~

其中郭公庄项目备受关注:除海淀两个项目外,截至目前指导价格最高(9.2万/平)。

离南四环仅一公里,紧邻城市主干路丰科路和六圈路,毗邻地铁九号线及房山线。

说回即将在10日竞拍的两个地块~

房山区拱辰街道0005、0006、0007地块,起始价13.7亿,容积率1.8/2.1。

密云区水源路南侧6038、6040地块,起始价4.9亿,容积率1.8。

两个项目容积率都很低,未来都可以做洋房产品。

房山周边在售新盘国贤府(指导价4.5万/㎡)、密云周边售新盘国祥源境(均价约2.9万/㎡)。

不知道两天后花落谁家呢?大家可以蹲一蹲,小易将持续跟进~

房山拱辰街道0005、0006、0007地块

地块容积率1.8/2.1,限高36米(部分区域可提升至45米),期房销售指导价4.5万/㎡, 现房4.7 万/㎡,浮动±8%。

交通方面,直线距离地铁房山线良乡大学城西站约800米。

商业方面,周边有首开龙湖熙悦天街,东南侧有北京时代广场。

医疗方面,未来房山将入驻一家三甲医院。

教育方面,周边还有北京理工大学附属实验学校(十二年一贯制)、北京十二中(九年一贯制)等学校。

密云水源路南侧6038、6040地块

居住地块容积率仅1.8,限高24米,销售指导价3.1万/平(±8%),未来可做低密度洋房产品。

地块周边公交站有密云中医院站、密云二中西口站、沿湖西门站、密云滨河大桥站。

商业方面,周边有密云万象汇、燕赛奥特莱斯、国泰百货。

医疗方面,周边有北京大学第一医院密云院区、北京市密云区妇幼保健院。

教育方面,对面就是北京师范大学密云实验中学,周边有密云南菜园小学、密云区第二中学。

生态方面,周边有祥云公园、密虹公园等。