丰台「招商·臻园」本月底开盘

位于丰台的「招商·臻园」将在本月底开盘,项目是今年一批次供地中,招商以31.6亿+5%溢价率竞得的丰台羊坊村棚改YF-020地块,销售指导价7.2万/平。

项目周边新房较少,从京投发展·臻御府、中铁诺德·春风合院、中铁·诺德逸府后,地块附近3年内没有出现新的项目。

招商臻园户型面积为97-146平,得房率80%以上,主打改善~

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97㎡三居,户型全明,主卧套间设计,客卫干湿分离,U型厨房设计,设置独立家政间。

119㎡四居,南向三面宽,户型全明,客卫干湿分离,南向书房和客厅可以打通,这个户型可以做三居,也可做四居。

143㎡四居,经典四叶草户型,南向三面宽,LDK一体化设计,主卧套间设计配置独立衣帽间+干湿分离卫生间。

项目规划10栋住宅楼及3栋配套楼,住宅楼为8-15层小高层,是招商蛇口在北京操盘的第二座“臻”系产品。

相较于10万+的望京臻园,7.2万/平臻园的价格可谓很喜人的~

地块距离南五环直线大约600米,距离地铁较远,最近的地铁站是4号线西红门站,直线距离也超过2公里。

交通方面,自驾方便上京开高速、南五环。

配套方面,除了正在建设的北京大学第一医院南区,还有规划有3个中小学教育用地、4个托幼用地(最终入学政策以当年教育部门公布为准)。

商业方面,周边汇聚了宜家、荟聚购物中心、山姆会员商店等购物中心。

公园方面,周围有南苑湿地森林公园、兴海公园。