第一天签约100%！今年徐汇首个成片旧改项目迎来开门红

新民晚报讯（记者 孙云）“不是亲眼看到，真不敢相信才大半天就100%签约了！”“是的呀，去年政府刚重启意向征询的时候，我们还担心又‘泡汤’呢！”“每超过‘及格线’一个百分点就多1.5万奖励，今天实现100%，每户多拿15万奖励，不要太开心哦！”昨天下午2时30分，当徐汇区龙华西路334弄旧改地块签约现场亮出第一天签约225证、签约率100%的两个数字，居民兴高采烈地拿出手机，定格下这一既对区域发展具有历史意义又事关家家户户切身利益的喜事。看着居民们三五成群拍照留影，既对老邻居们恋恋不舍，又对新生活充满期待，在场工作人员也是倍感欣慰——今年徐汇首个成片旧改项目在龙华街道迎来开门红，为全区“两旧一村”改造再添一把火。

图说：签约现场亮出的一组数字令人惊喜、龙华西路334弄即将旧貌换新颜。孙云 摄

龙华西路334弄有13幢房屋，大部分是两三层的砖木结构房屋，且建造于20世纪50年代，证均建筑面积37平方米，最小的一套仅4.8平方米，许多房屋都不成套，居住状况可想而知。人人都盼着改善环境，但是，家庭矛盾、析产困难、众口难调等种种客观因素却几次阻碍了旧改工作。2022年底，借着“两旧一村”改造的东风，334弄地块重启旧改步伐，一次征询96.89%的较高比例显示出居民们盼望旧改的迫切心情，但到了具体谈方案的阶段，许多难题逐渐显现。

人们都说，旧改“是天下第一难”，334弄的每套房屋也几乎都有自己的“故事”：有的业主始终联系不上，有的一家有12个户口，有的提出要把违建也算进面积，有的要横向比较总担心自己吃亏，有的家庭早有隔阂见面都不说话……旧改难，难的就是要做通人的工作，但要成功，就绕不开“人”。

按照徐汇区委主要领导要求，基地创新方式方法，区建管委、区房管局、区房屋征收指挥部、区房源办、龙华街道、区第二征收事务所等相关部门形成合力，从分批分类召开10余场居民“圆桌会议”答疑解惑，到“精准施策”调解家庭内部矛盾，特别是带着一片真情帮大家算好亲情账、经济账，既帮居民修复亲情，又让他们在一张攻略图上看懂如何实现征收工作与个人利益的双赢，公平透明的阳光征收获得了居民们最大的支持。因此，早在几个月前，就有一些居民主动带头要求拆掉自己的违建，并带动了一批人同意拆违，为启动签约创造了良好的条件。

令人感动的是，旧改工作人员和居委干部还用真情感动了不便前来签约的老人，有两位老人都信任地把自家钥匙交给居委干部，委托居委干部签字，还说好了等拿到补偿款后，由居委干部和征收事务所经办人一起把高达四百余万元的储蓄单送上门。

正如龙华街道相关负责人所说，在半年多的征收工作中，旧改工作者为居民们打破了心墙，点亮了心灯，织密了民生保障的兜底网，如今实现100%签约，不仅是旧改推进中的一项重要成果，更是近900名居民新生活扬帆起航的起点。“看到本来住房只有几平方米、十几平方米的居民都可以住进宽敞的新家，生活条件大大改善，我们真的是觉得再累再难都值了！”一名负责人在现场这样告诉记者。

旧改的阳光照进都市里的蜗居，照进每个居民的心里。可喜的是，不仅龙华西路334弄征收昨天迎来喜讯，在相邻不远的龙华西路90弄，涉及278证的旧住房成套改造项目也在历时5年的艰苦推进下，于7月21日完成了全部签约。90弄小区紧邻即将开业的上海龙华会，是龙华的黄金地段，这一成套住房改造项目的成功启动将进一步擦亮龙华的金字招牌，让龙华居民更有获得感。