通州东小马地块公布案名「璀璨公元」

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通州东小马地块公布案名「璀璨公元」

4月底招商摘得的通州东小马地块项目,五月中旬公布了设计方案和户型图,项目官宣案名为「璀璨公元」。

从拿地到验资排卡,仅两个多月的时间,开盘时间估计也不远啦~

户型面积段为77-143平两居-四居,具体为77平两居、89-107平三居、120-143平四居,共592套,据说首开推出122套。

项目是招商的最高产品系“璀璨系”,目前在北京没有该系列的其他在售产品,按照销售指导价6.2万/平计算,总价区间为477-868万。

项目北侧,紧邻葛洲坝+通投联合体以16.5亿竞得的6007、6008地块能建 ·京玥兰园,项目指导价6.2万/平。网签数据显示,135平的户型卖到了6.3万/平。

去年7月份开盘的碧桂园和世界,目前剩下95平和108平房源,国誉未来悦,剩下90平和118平,大概百十套左右。

77平两居,约88套,设置入户玄关和家政间,餐客一体,厨房U型设计,卫生间干湿分离。

89平三居,约74套,南向两面宽,客厅设置270度转角飘窗,南向主卧套间配置飘窗和干湿分离卫生间,次卫洗漱卫三分离。

107平三居,约230套,南向三面宽达9.6米,南北通透,餐客厨一体,厨房U型设计,明厨明卫,南向双卧配置飘窗,主卧套间设计。

120平四居,100套左右,经典四叶草户型,南北通透,餐客厨一体,厨房U型设计,南向主卧设置飘窗和干湿分离卫生间,次卫洗漱卫三分离。

140平四居,100套左右,经典四叶草户型,南北通透,餐客厨一体,南向主卧套设计,次卫可与北向次卧做小套间。

项目南侧是今年一批次集中供地中,新城基业以10.4亿元底价竞得梨园镇东小马土地6015、6016地块。

项目周边配套较为成熟,尤其在交通方面,是真正的临铁盘,此外,项目东南侧为环球度假区,驾车前往不到10分钟。

地块被1号线、7号线环绕,距离1号线临河里站约800米,距7号线群芳站约700米,无需换乘一小时内通达国贸、大望路、双井、欢乐谷景区等区域。

商业方面,六公里内有领展购物广场、爱琴海购物商场、盒马生鲜奥莱、玫瑰坊商业中心、阳光新生活广场、万达广场。

医疗方面,三公里左右有通州区妇幼保健院、北京中医药大学东直门医院。

教育方面,附近有北京育才学校(通州分校)、通州区潞河中学、通州区第二中学、通州区第六中学。

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