销售指导价4.3万/平，开盘直接2.9万/平起？

位于房山的「禧悦首府」于3月28日已取得预售证，全部三栋楼房源全获批。

拿地时销售指导价4.3万/平，但据说开盘均价只要3万+，而且最低2.9万/平起！

项目户型面积段约67-114平二至四居，带装修，按照3万/平计算，总价在200-340万之间。

67平两居，南向两面宽，主卧设置飘窗，餐客一体，厨房L型设计，卫生间干湿分离。

86平三居，南向卧室+客厅设置飘窗，餐客厨一体，厨房U型设计。

95平三居，全明设计，南向三面宽达9.2米，南向双卧设置飘窗，餐客厨一体，厨房U型设计。

112平四居，南向三面宽达9.8米，南北通透，南向主卧设置飘窗和明卫，厨房U型设计。

地块紧邻京港澳高速。位于长阳板块和大学城板块之间，距离新房中建·京西印玥、春和印象西北方向约1.8公里，周边配套较成熟。

商业方面，周边有龙湖北京房山天街、绿地缤纷城、华冠购物中心。

医疗方面，周边有北京市房山区良乡医院、北京仁德医院、北京市房山区妇幼保健院。

教育方面，周边有北京市园林学校、行宫园学校。

生态方面，周边有长阳公园、昊天公园等，自驾十五分钟可达。