买一手房的技巧(买一手房应该注意什么问题)
您好,现在渔夫来为大家解答以上的问题。买一手房的技巧,买一手房应该注意什么问题相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、买一手房应该注意事项:买房前多问问周围地段的价格,看看在哪个范围,再根据想要购买的房子的价格、户型、地理位置进行筛选。
2、买房一般都要贷款,去银行贷款尽量贷整数,因为银行贷款都是按照整数贷。
3、2、对自己的经济和房子以后的房价进行预算,毕竟买房子也是一种投资的手段,可能是将来变富的途径。
4、买房前先要确保自己工作的稳定性,防止经济出现短缺的状况。
5、3、避免定金陷阱和抢房陷阱,有些开发商打着优惠的幌子叫你付定金,有些会退,但有些就不会了,所以看清楚合同。
6、买好了房,发现房屋有问题应该及时报修,房子也是有保修期的。
7、扩展资料:买一手房的流程:在售楼部看房的时候分为自然来访和渠道来访,自然来访为购房者自然走进售楼部的,渠道来访为代理公司拓来的购房者或者关系户等具有专门特性的购房者。
8、对于购房者来说,不仅仅只是听置业顾问的讲解,更要对照沙盘和置业顾问讲解的内容,自行前往楼盘进行考察,对每一个环节都需要考察到位。
9、2、当购房者决定买房的时候,这时候一般情况下会缴纳网签流程,大多一房多卖的纠纷就是在这里发生的,所以在草签结束后,购房者需要在当地房管局查询自己所购房源是否已经进入网签流程,只有网签显示完成标红才意味着网签已经完成。
10、3、在验资的同时有些楼盘还需要购房者自行征信查询,一般情况下开发商会帮购房者查征信,但是某些情况下需要购房者自行在当地中国人民银行中心支行查询征信情况,征信有问题的客户基本贷款无望。
11、4、当摇号后,进入选房区的时候,需要注意的是要保持冷静,因为一般情况下,当购房者迟迟不选择房源的时候就会有一个乃至多个置业顾问对购房者进行逼定。
12、这里也需要注意一点的是,这里缴纳的是定金,就是锁定房源房号,这个定金一般情况下即使后期无法缴纳剩余尾款也是不给退的。
13、5、当场签订购房合同,如果是贷款购房的话,可以在现场与银行签订房贷协议,这里告诉大家一点的是,其实并不是在现场的银行就是唯一可以使用贷款的银行,凡是商业银行,只要接受你的房贷其实都是可以贷款的,只是现场的银行存在某些优势而已。
14、6、在草签合同完毕之后,下一步将进入网签流程,大多一房多卖的纠纷就是在这里发生的,所以在草签结束后,购房者需要在当地房管局查询自己所购房源是否已经进入网签流程,只有网签显示完成标红才意味着网签已经完成。
15、网签后,购房者只需要安心等待银行房贷,还贷,等待收房即可/参考资料来源:百度百科-买房。
本文就为大家分享到这里,希望小伙伴们会喜欢。
更多知识
-
如何治疗和预防甲流(服务窗·科学防疫)
原标题:如何治疗和预防甲流(服务窗·科学防疫)每年春季是甲流的高发季节,最近一些地方出现了散发病例。什么是甲流?有什么特点?如何治...烟燃烟灭つ 268 阅读
-
iPhone15的type-C接口玩手段,欧盟将重罚,苹果会妥协么?
据称苹果今年的iPhone15将会首次用上type-C接口,不过苹果为了赚取厚利可能会给type-C接口,而欧盟显然也早就为此做好准备,如果苹果执意如...﹏丶小迣界 284 阅读
-
微视频|同心逐梦 共向未来
原标题:微视频|同心逐梦 共向未来春风浩荡中,2023年全国两会通过法定程序把党的二十大作出的决策部署转化为全国人民的实际行动,胜利闭...■■俗人雅钦 187 阅读
-
东方甄选回应直播间疑似售假:会积极解决问题,请不要攻击主播
Tech星球3月16日消息,日前东方甄选被曝将养殖虾当野生虾卖引发热议。昨日晚间,东方甄选官方账号发文回应称,“东方甄选作为一家公司,会...原地等候已经远去的幸福 216 阅读
-
OpenAI 离成熟商业公司更近一步
发布 GPT-4 的同时,OpenAI 离成熟公司越近,离名字里的 “Open” 越远。GPT-4 无疑是一个更好的产品。写散文、诗歌、代码,这些 GP...床上小旋风 281 阅读
-
维珍轨道公司暂停运营一周:员工休无薪假,股价暴跌50%
3月16日消息,据外媒援引知情人士消息称,当地时间周三火箭发射公司维珍轨道决定暂停运营一周时间,并安排大部分员工休无薪假,期间寻求能...冷夕颜 237 阅读
-
推动世界共同发展繁荣 创造更加美好未来
原标题:推动世界共同发展繁荣 创造更加美好未来新华社北京3月13日电题:推动世界共同发展繁荣 创造更加美好未来新华社记者十四届全国人...而后的我们 220 阅读
-
瞭望·治国理政纪事丨马上就办 真抓实干
原标题:瞭望·治国理政纪事丨马上就办 真抓实干 ◆ 1991年2...愚人自愈 203 阅读
撰写回复