房屋赠与子女过户费用及条件(房屋赠与子女过户费用)

您好,蔡蔡就为大家解答关于房屋赠与子女过户费用及条件，房屋赠与子女过户费用相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、父母过户房产给子女要交税的情况如下：一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。

2、还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。

3、最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。

4、这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

5、二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。

6、需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

7、一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：过户所需费用：(1)公证费：按房价2%缴纳，(2)评估费：按房价0.5%缴纳。

8、(3)契税：按房价3%缴纳(4)土地增值税：按房价1%缴纳。

9、(5)所得税：按房价1%缴纳。

10、等等。

本文就讲到这里，希望大家会喜欢。