房地产开发暂定资质模板图片(房地产开发暂定资质是什么)

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1、各资质等级企业的条件如下(暂定资质): (一)二级资质: 注册资本不低于2000万元 2、从事房地产开发经营3年以上: 3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4、连续3年建筑工程质量合格率达100%: 5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额; 6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人; 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 9、未发生过重大工程质量事故。

2、 (二)三级资质: 注册资本不低于800万元: 2、从事房地产开发经营2年以上: 3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4、连续2年建筑工程质量合格率达100%: 5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人: 6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称: 7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 8、未发生过重大工程质量事故。

3、 (三)四级资质: 注册资本不低于200万元; 2、从事房地产开发经营1年以上; 3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%; 4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人; 5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员: 6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 7、未发生过重大工程质量事故。

4、 (四) 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到登记机关所在地的同级房地产开发主管部门备案: (一)营业执照复印件; (二)企业章程; (三)验资报告; (四)企业法定代表人的身份证明: (五)专业技术人员的资格证书和劳动合同; (六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

5、 开发主管部门应当在收到备案申请后20个工作日内，向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

6、 《暂定资质证书》有效期1年。

7、房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

8、 自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

9、 申请《暂定资质证书》的条件不得低于三级资质条件中的第5、6项。

10、 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

11、 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向核发《暂定资质证书》房地产开发主管部门申请核定资质等级。

12、房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

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