阳台建筑面积计算规则是什么(阳台建筑面积计算规则)

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阳台建筑面积计算规则是什么(阳台建筑面积计算规则)

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1、符合以下标准的住宅的不封闭阳台,按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。

2、如果超过,超过部分计算全部建筑面积。

3、封闭阳台无论是否符合以下标准,均计算全部建筑面积。

4、(1)建筑面积90平方米及以下户型,各类阳台水平投影面积(以阳台底板计)总和不大于12平方米。

5、(2)建筑面积90平方米~140平方米户型,各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。

6、(3)建筑面积140平方米以上住宅户型,各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。

7、(4)经济适用房、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准。

8、国家另有规定时,从其规定。

9、2、内阳台、复合阳台进深(从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离)不大于1.5米的,计算一半建筑面积。

10、超过1.5米的,超过部分计算全部建筑面积。

11、3、不封闭挑阳台进深(阳台最外边至主体结构外缘的垂直距离)不大于0.60米时,不计算建筑面积;大于0.6时,计算一半建筑面积。

12、4、另外,下列阳台视为封闭阳台,计算全部建筑面积:(1)阳台的开敞面宽度小于其房间开间宽度的1/3。

13、(2)在阳台开敞面下方设置高度大于1.5米的围护墙体。

14、本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》。

本文就讲到这里,希望大家会喜欢。

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