房产过户手续费用的标准是怎么计算啊(房产过户费用计算公式)

您好,蔡蔡就为大家解答关于房产过户手续费用的标准是怎么计算啊，房产过户费用计算公式相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

2、 3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、 二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

本文就讲到这里，希望大家会喜欢。