住房市场看起来越来越脆弱

一位经济学家说：“房价可能出现回调，房地产市场看起来越来越脆弱。”

ING的首席国际经济学家詹姆斯奈特利指出，房价的快速上涨使得潜在买家在实际收入缩水和信心受到打击的情况下存钱存首付更具挑战性。

“最重要的是，最新的住房数据显示，该行业最容易受到利率上升环境的影响，未来几个季度放缓和潜在修正的前景越来越大，”奈特利在最近的一份报告中写道。

上周，30 年期常规贷款的平均抵押贷款利率升至 5.3%。4月份的房屋中位价仍处于创纪录的391,200美元，

自大流行开始以来，全国房价上涨了 35%。大规模的财政和货币刺激措施以及在家工作的选择推动了 2020 年和 2021 年的需求。与此同时，供应严重受限，建设步伐缓慢。