2月24日迈阿密最大的即将到来的办公项目背后

办公环境目前正在经历近期历史上最大的转变之一，因为物业经理和开发商都在为为租户提供安全和健康的环境进行重大调整。最近的开发数据显示夏季建筑活动有所改善，但随着经济预计第四季度放缓，办公楼开发预计也会出现延迟。

在 OKO 集团位于迈阿密的最新办公项目 830 Brickell，一切都在按计划进行，预计 640,000 平方英尺的项目将于 2022 年交付。施工团队还包括 Cain International、建筑公司 Adrian Smith + Gordon Gill 建筑和室内设计工作室 Iosa Ghini Associati 为租户提供了根据他们的需要设计空间的灵活性，这使得 830 Brickell 成为“迈阿密唯一可以提供这种多功能性的办公大楼”，Brian Gale 说, Cushman & Wakefield 的副主席。Gale 提供了有关该建筑将包括的最新健康和技术升级以及新颖的设计元素的见解。

根据 Yardi Matrix 的数据，该建筑位于 830 Brickell Ave.，是目前迈阿密最大的在建办公项目。建成后，这座 57 层的开发项目将成为该市第二大写字楼。

告诉我们迄今为止在 830 Brickell 取得的进展，以及预计到今年年底将增加什么。

Gale: 830 Brickell 是一座 57 层的办公大楼，将于 2022 年竣工时成为该市第二高的办公大楼。830 Brickell 位于迈阿密布里克尔金融区的中心，占地 640,000 平方英尺，标志着第一个独立的办公大楼十多年后将在迈阿密建造的 A-plus 办公大楼。联合开发商 OKO Group 和 Cain International 于 2019 年夏天破土动工，此后垂直建设取得进展。我们的施工团队现在正在建造夹层楼，我们有望在 2022 年交付。

与此同时，我们的团队将专注于在 2020 年和 2021 年之前将大楼出租。我们预计在大楼首次亮相之前的未来 6 到 12 个月内将签署几份新的租约。我们正在与来自世界各地的公司进行深入讨论。他们的目光超越了短期，并计划在未来 10 到 15 年内在办公室工作，特别是能够适应未来类似情况的办公室，并将提高生产力、业务连续性和健康的员工队伍。

你能告诉我们关于塔的设计吗?

Gale： 830 Brickell 的设计团队由建筑公司 Adrian Smith + Gordon Gill Architecture 和室内设计工作室 Iosa Ghini Associati 领导，围绕商业的未来以及人们个人生活和职业生活之间日益增长的关系定制了这座塔。该大楼的办公室将提供比斯坎湾的全景，公共区域将配备高档饰面，租户将可以使用五星级健身中心、餐厅和休息室以及屋顶甲板等设施。

OKO 集团和 Cain International 还投资了一系列技术改进，以促进健康和安全。其中包括最先进的供暖、通风和空调系统，限制内部空气循环，有利于使用外部空气，非接触式技术和非接触式进出，水净化系统和紫外线系统对公共区域进行消毒。这些系统很复杂，用这些产品改造现有建筑物几乎是不可能的，而且成本高昂。这种投资水平将使 830 Brickell 在吸引来自世界各地的租户方面具​​有内在优势。