出售位于PompanoBeach的444000平方英尺的物业

2022年1月19日整理发布：Stockbridge Capital Group 以 6230 万美元收购了位于佛罗里达州庞帕诺比奇的工业园区 Powerline Business Park。Cushman & Wakefield 代表卖方 Industrial Development Co. 就交易进行谈判，并通过 State Farm Insurance Co. 为买方安排了 3110 万美元的收购融资。

该物业位于电力线路 4100 号，占地 443,720 平方英尺，分布在 24 座小型建筑中。这些资产于 1983 年至 1994 年间在占地 26.4 英亩的场地上建造。电力线商业园提供的功能包括码头高的卡车装载和等级、空调办公空间、商店区域的电动屋顶通风机、城市供水和下水道、天窗、12 英尺乘 14 英尺高的门、16 到 20 英尺的净高、照明停车场、每个海湾的重型三相电力服务以及专业的景观美化和外部维护。96.8% 入园率的主要租户包括 First World Imports、Bernoti Corp. 和 CMC Bakery。

这些建筑方便前往 95 号州际公路、佛罗里达州的收费公路、劳德代尔堡-好莱坞国际机场、棕榈滩国际机场、迈阿密国际机场、大沼泽地港、迈阿密港和棕榈滩港。

由副主席 Mike Davis、执行董事 Scott O'Donnell、Rick Brugge 和 Michael Lerner、董事总经理 Dominic Montazemi 和高级合伙人 Greg Miller 组成的 Cushman & Wakefield Capital Markets 团队代表卖方。Cushman and Wakefield 的股权、债务和结构性金融集团的高级主管 Jason Hochman 获得了低固定利率贷款。本月早些时候，同一团队的成员代表 The Silverman Group谈判以 1200 万美元出售位于佛罗里达州西棕榈滩和里维埃拉海滩的五栋建筑工业组合。

“南佛罗里达工业市场仍然是投资者的目标，其需求受到现有资产卓越表现、待售产品稀缺和有限发展机会的推动，” 奥唐奈在一份准备好的声明中表示。