PacerPartners扩大奥兰多办公室的足迹

2022年1月4日整理发布：AEW 资本管理公司已完成出售位于佛罗里达州奥兰多市占地 162 英亩的总体规划商业园区 SouthPark Center 内的 A 级、151,479 平方英尺的办公组合。Pacer Partners 收购了这栋两栋楼的物业。Cushman & Wakefield Capital Markets 团队代表卖方工作。

这些资产位于 8325 和 8301 S. Park Circle，全部出租给包括 Catamaran、Banco de Brasil 和 Walgreen's 在内的公司。在南园中心的最新建筑中，被称为 700 和 800 南园中心的物业建于 2007 年和 2008 年。

郊区吸引力

Cushman & Wakefield 执行董事 Michael Lerner 和 Rick Brugge 以及副主席 Mike Davis 促成了交易。据 Yardi Matrix 称，这些建筑曾于 2014 年 8 月易手，当时 AEW 从佛罗里达东海岸工业公司购买了 160 万平方英尺的投资组合。今年 9 月，同一个 Cushman & Wakefield 团队促成了奥兰多三栋办公楼组合的出售。

“SouthPark 中心是奥兰多首屈一指的郊区办公园区之一。700 和 800 建筑物的高停车率极为罕见，并且提供了具有竞争力的租赁优势，尤其是对于较大的呼叫中心运营而言，”勒纳在准备好的评论中说。

SouthPark 中心拥有超过 150 万平方英尺的办公空间，其便利设施包括户外用餐区、现场熟食店、干洗店、移动细节、步行道和专门的 Lynx 巴士站。办公园区靠近 John Young Parkway 和 Sand Lake Road 的交汇处，靠近奥兰多国际机场。该位置可通往佛罗里达收费公路、Beachline 高速公路、4 号州际公路和奥兰治县会议中心。