海因斯合资企业扩建休斯顿平托商业园

Hines、Kohlberg Kravis Roberts & Co. LP 和 Pinto Real Estate Development Inc. 之间的合资企业正在休斯顿 Pinto 商业园内为 Emser Tile Inc. 开发一个 600,000 平方英尺的定制跨码头配送设施。

“我们很荣幸 Emser Tile 选择 Pinto 商业园作为这个关键任务设施的所在地，该设施将为大约 35% 的提供服务，”海因斯的董事总经理查理迈耶在一份准备好的新闻稿中说。“这是我们公园市场领先租户名册的绝佳补充，也是 Hines 在过去四年中在休斯顿的第五次量身定制。”

量身定制的设施将拥有 36 英尺的净高、500 英尺的建筑深度和 52 x 55 英尺的柱间距。它将作为公司在中南部的主要分销业务，旨在帮助 Emser Tile 实现更高的运营效率和规模经济。

Emser Tile营销副总裁 Barbara Haaksma 表示：“Emser Tile 发展迅速，我们很高兴通过在休斯顿开设新的配送中心来提高我们的产能——这是我们运营成功的核心组成部分。” “Emser Tile 以无与伦比的服务而闻名，这个新设施将帮助我们继续有效地为我们不断增长的客户群提供广泛的瓷砖和石材产品。”

ArchCon Construction 已经开始施工，开发计划于 2018 年第二季度准备就绪。

休斯顿最大的商业园区

平托商业园最初于 2012 年规划，是休斯顿最大的开发就绪型商业园。该园区已成为超过 400 万平方英尺的工业和物流用户的家园，其建筑面积在过去四年中每年增加到 800,000 平方英尺。

JLL 的 Jarret 和 Jeff Venghaus 在交易中代表 Emser Tile，而 Hines 则由 Cushman & Wakefield 的 Beau Kaleel 代表。

“休斯顿强劲的人口增长创造了对耐用消费品和建筑用品的需求不断增长，”仲量联行休斯敦执行副总裁杰夫·文豪斯 (Jeff Venghaus) 说。“作为瓷砖和天然石材的领先供应商，Emser 的业务一直跟随休斯顿的发展。他们在 Pinto 商业园的新位置将为他们提供一个高质量、位置优越的配送中心，以支持他们的区域卫星业务，发展他们的业务，并继续为他们的客户提供一流的产品和服务。”

海因斯一直活跃在该地区，通过购买位于德克萨斯州拉波特的 220 万平方英尺的安德伍德配送中心，其在休斯顿大都市工业市场的足迹增加了两倍。