纽约大厦将进行雄心勃勃的升级

位于曼哈顿第七大道 500-512 号的两座办公大楼将进行“重大资本改善计划”，Cushman & Wakefield 宣布，该公司将成为这些建筑物的所有权独家代理。这些塔楼总面积为 110 万平方英尺，距离大型的哈德逊广场开发项目不远。

Cushman 的 Bruce Mosler、Ethan Silverstein、Mitchell Arkin、Haley Fisher 和 Whitney Anderson 将领导该物业的租赁和营销工作。Cushman & Wakefield Asset Services 人员 Joseph Manasseri、Sal Ariganello、Sheila Mahaney、Alan Cohen、Teresa Ginyard 和 Alice Chen 将负责物业管理、租赁管理和客户会计服务。

根据Yardi Matrix提供给Commercial Property Executive的信息，Cushman & Wakefield 正在取代 Newmark Knight Frank，这也表明该物业的所有者是 The Moinian Group。7号500号16层乙级楼于1921年竣工，7号512号45层甲级楼于1930年竣工。

雄心勃勃的资本改善工作是在塔楼有 400,000 平方英尺(36%)的空间可供出租之际进行的。改进计划包括对电梯、暖通空调系统和零售门面进行基础设施和外观升级，大堂将完全更新为现代玻璃和金属饰面。由 Spivak Architects 设计的升级工作预计将于第三季度开始。

宽阔的地板和好邻居

在一份准备好的声明中，Cushman 的 Mosler 引用了建筑物的宽地板和靠近 Hudson Yards 的位置，以及有待改进的地方，可能会吸引租户。该地点位于西 37 街和西 38 街之间的第七大道，也靠近宾夕法尼亚车站、先驱广场的 33 街 PATH 车站、中央车站和港务局。

在 Hudson Yards 近期最大的一笔交易中，BlackRock同意为其全球总部租赁58 层、290 万平方英尺的 50 Hudson Yards 大楼的850,000 平方英尺。