康涅狄格州滨水校区吸引纽约市租户

Rubenstein Partners LP 和 George Comfort & Sons Inc. 的合资企业已与 Digital Currency Group 签订了一份为期 12 年的新租约，租用位于康涅狄格州斯坦福德斯坦福港的写字楼 Shippan Landing 超过 90,000 平方英尺，合资企业周一宣布。

Digital Currency Group 投资比特币和区块链技术公司，将占据 A 级 290 Harbour Drive 五层楼的整个 4 层和 5 层。该公司将在 2022 年末占据这个空间，将其总部从曼哈顿公园大道南 250 号搬迁。

占地 17 英亩的 Shippan Landing 由 Rubenstein 子公司和 George Comfort & Sons 的合资企业所有，由位于斯坦福港海滨和长岛海峡的六座甲级写字楼组成。这些建筑最近升级了新的大堂、电梯系统和驾驶室，以及暖通空调系统。

Shippan Landing 最近的翻修包括 Harbour Terrace，这是一座新的舒适建筑，设有带户外座位的咖啡馆和健身中心/瑜伽室，以及 Harbour Green，一个带有步行道和休息区的户外庭院。

其他便利设施包括啤酒花园、私人露台和露台、运动场以及海滨公共座位和休息区。私人班车服务将 Shippan Landing 租户连接到斯坦福地铁北站。

在校园设有办事处的公司包括服装零售商 Vineyard Vines、体育和娱乐机构 Octagon 以及联合办公提供商 Workpoint。

Digital Currency Group 由第一太平戴维斯的 Michael Mathias 代表租赁。所有权由 George Comfort & Sons 总裁兼首席执行官 Peter Duncan 和 Dana Pike 以及 Cushman & Wakefield 的 Trip Hoffman、Mike Norris 和 Adam Klimek 代表。

高空置率和租金

根据 Cushman & Wakefield 的第三季度报告，康涅狄格州费尔菲尔德写字楼市场今年的租赁需求激增，自 1 月以来新交易量达到 130 万平方英尺，格林威治和斯坦福德在这方面领先。

与去年同期相比，费尔菲尔德县每个子市场的平均要价租金都有所增加，平均每平方英尺 33.91 美元。尽管总体职位空缺很高。斯坦福德的整体空置率为 36.7%，库存为 1590 万平方英尺，也是根据 Cushman & Wakefield 的数据。