合作伙伴将增加两个海岸的主要生产设施组合

ViacomCBS Inc. 周二证实，它将以 18.5 亿美元的价格将位于洛杉矶的 CBS Studio Center 及其相关运营业务出售给 Hackman Capital Partners LLC 和 Square Mile Capital。

两周前，《华尔街日报》报道称，该物业位于 Studio City 占地 55 英亩的土地上，包括超过 100 万平方英尺的工作室、办公室和第三方租户空间，售价为 18 亿美元。高于预期的价格表明对工作室空间的需求旺盛。

该交易是 CBS 投资组合优化的一部分，其中还包括以 7.6 亿美元的价格将曼哈顿的 CBS 大楼出售给 Harbour Group International。CBS Broadcasting 将签订广播中心的长期租回合同。

维亚康姆 CBS 将继续占据该设施的舞台。随着公司搬迁员工，它将进入该物业其他部分的短期售后回租。

总部位于洛杉矶的 Hackman Capital Partners LLC 自 2014 年以来一直在购买工作室空间，并通过其 MBS 集团附属公司进行建设。根据该公司的网站，哈克曼拥有 75 亿美元的工作室资产，其中包括于 2019 年从哥伦比亚广播公司购买的电视城。

在洛杉矶的其他地方，哈克曼拥有 MBS Media Campus 和 Sony Pictures Animation Studios。该公司在投资组合中的其他工作室物业包括最近与 Square Mile 合作收购的纽约皇后区综合大楼 Kaufman Astoria Studios ;Silvercup Studios 是皇后区的另一处房产;和新奥尔良的二线阶段。哈克曼还在英格兰和爱尔兰经营工作室。

该交易预计将在年底前完成，其中包括监管部门的批准。