Cushman&Wakefield在奥兰多完成创纪录的工业拍卖

Cushman & Wakefield 已就奥兰多西南工业走廊的四座 A 级仓库和配送大楼的出售进行了谈判，这使其成为奥兰多历史上规模最大的多租户工业投资组合交易，就平方英尺而言。

由执行董事总经理 Mike Davis、高级董事 Michael Lerner 和高级董事 Rick Brugger 组成的资本市场团队代表了一家由 L&B Realty Advisors 提供建议的州养老基金。Colony North Star 通过其工业基金 Colony Industrial 以 6,710 万美元的价格收购了这些资产。

占地 946,379 平方英尺的投资组合包括 Beachline Distribution Center I、Beachline Distribution Center II、Crossroads Business Park V 和 Crossroads Business Park VI，分别位于 2501 和 2507 Investors Row 以及 401 和 501 Gills Drive。前载和跨码头建筑是在 1997 年至 2001 年间开发的，具有 26 英尺至 30 英尺的净高、充足的停车位、倾斜墙结构、ESFR 消防安全系统和 120 英尺至 150 英尺的卡车场地， 55 英尺混凝土围裙。

这些建筑物的租户包括 FedEx Smartpost、Dusobox、McKesson、Mattress One、Petco 和 US Mattress Depot。在出售时，所有房间都被 100% 占用。

“这项交易，加上 Colony 去年收购 LeeVista 商务中心 D、E 和 F 以及 CrownPointe I-IV，使他们能够迅速为现有的奥兰多投资组合增加超过 200 万平方英尺的一流工业空间，”勒纳说，在准备好的评论中。“这在炙手可热的奥兰多市场中占据了主导地位。”