GCP获得2.5亿美元的工业投资组合贷款

GLP Capital Partners 已获得 2.5 亿美元的融资计划，用于在五个州共 320 万平方英尺的五个物业物流组合。市场包括亚特兰大、达拉斯-沃斯堡、芝加哥、孟菲斯、田纳西州和加利福尼亚的中央山谷。

PGIM Real Estate 为代表 GLP Capital Partners IV 收购的投资组合提供资金，这是借款人23 亿美元的物流房地产基金，专注于北美，于 7 月关闭。当时，该投资工具是同类中最大的全权委托封闭式基金。

所有五处房产都完全出租给四个不同的租户。该投资组合包括 IDI 高速公路配送中心的 A 楼，这是位于德克萨斯州沃思堡的 729,157 平方英尺的工业资产。最近收购的物业占地近 40 英亩，位于 16101 Three Wide Drive。该配送中心建于 2014 年，配备了 ESFR 喷水灭火系统，净高 34 英尺，卡车场地高 130 至 185 英尺，以及 164 个码头高和 4 个等级装载门。

平均而言，所有物业都位于每个市场主要干道的 1 英里范围内。IDI 的高速公路配送中心位于 114 号州际公路旁，距 35 号州际公路西不到 3 英里，距达拉斯/沃斯堡国际机场西北约 20 英里。