律师事务所签署101KSF曼哈顿租约

Mintz、Levin、Cohn、Ferris、Glovsky 和 Popeo 律师事务所已与 SL Green Realty Corp. 签署了一份为期 20 年的租约，租期为 101,394 平方英尺，位于曼哈顿市中心的第三大道 919 号。总部位于波士顿的 Am 100 律师事务所将其总部从距离不到 1 英里的第三大道 666 号搬迁。

办公大楼占地 1.4 英亩，位于东 56 街和 57 街之间，总面积为 160 万平方英尺，共 47 层，楼层面积在 30,000 到 40,000 平方英尺之间。该建筑包括 24,633 平方英尺的底层零售店、毗邻的 PJ Clark 酒吧和餐厅，以及 130 个停车位。

这座由 Skidmore, Owning & Merrill 设计的玻璃钢结构建筑于 1970 年竣工，目前正在进行翻修。改进将包括大堂升级、新的广场入口和自行车室，以及更新的电梯间和浴室。

据《纽约邮报》报道，这家律师事务所将占据 37 至 39 层和大楼大厅的一部分，租金为每平方英尺 80 美元。该律师事务所将加入包括 Debevoise & Plimpton、Schulte Roth & Zabel、Tufenkian 和 Chase Manhattan Bank 在内的租户名单。自从该公司在 2016 年的租约几乎翻了一番以来，彭博就一直在锚定该物业。

侧风之间的曼哈顿办公室

截至 6 月，曼哈顿的空置率为 10.9%，比平均水平低 470 个基点，在入住率门户市场中处于领先地位。波士顿和洛杉矶紧随其后，分别为 11.7% 和 13.1%。

虽然交易速度没有赶上大流行前的水平，但价格却出现了大幅上涨。2021 年上半年，每平方英尺的平均价格为 1,249 美元，比去年同期的数字上涨了 61%。

该行政区最大的商业所有者 SL Green 也在 6 月份完成了最重大的交易，以 3.25 亿美元的价格购买了曼哈顿中城的两座办公大楼。