BendettiCo收购达拉斯工业投资组合

CanTex Capital 已在整个达拉斯-沃斯堡都会区的填充地点出售了一个拥有六处房产的浅湾工业投资组合，其中包括 289,225 平方英尺。Bendetti Co. 购买了收藏品，Bridge Investment Group 为新所有者提供了为期三年的浮动利率收购贷款。

这六项资产是在 1958 年至 1981 年间开发的，包括 14 到 23 英尺的净高、35 个码头高的门、18% 的平均办公室装修、前后装载和跨码头配置的混合、六个驶入门，以及充足的停车位。该投资组合 82% 出租给七个租户，加权平均租期超过六年。

这六处房产分布在 21.5 英亩的土地上，具体位置如下：

1209 Round Table, 4924 Woodall St. 和 8517 Director Row 在达拉斯;

4901 N. Beach St. 在沃思堡;

德克萨斯州阿灵顿市第 111 街 924 号;

德克萨斯州大草原城第 109 街 1609 号。

仲量联行高级董事总经理 Dustin Volz、董事总经理 Stephen Bailey 和分析师 Matthew Barge 代表卖方工作，而董事总经理 John Chun、董事 Peter Thompson 和 Jarrod McCabe、助理 Samuel Godfrey 和分析师 Jordan Leake 代表买方。

不停歇的达拉斯-沃思堡工业

达拉斯-沃斯堡工业显示出健康的基本面，市场继续打破纪录。CommercialEdge 的数据显示，该地铁拥有全国最大的工业管道，尽管完工稳定，但截​​至 6 月，平均租金同比上涨 3.5%。

此外，根据仲量联行关于此次销售的发布，地铁 2000 年之前的老式浅湾产品的表现一直优于大宗工业产品。新闻稿补充说，该细分市场在过去十年中也显示出稳定的平均入住率 95%、出色的历史租金增长和可靠的租赁速度。