自破土动工以来纽约市的第一个规范办公室

预计将成为纽约市最高效建筑之一的建筑正在进行中。Hudson Square Properties 是 Trinity Church Wall Street 和 Norges Bank Investment Management 的合资企业，经营合作伙伴 Hines，在格林威治 555 号破土动工。

该项目占地 270,000 平方英尺，包括约 264,000 平方英尺的办公空间，其余约 6,000 平方英尺为零售空间。这座 16 层办公大楼的设施清单仍在敲定中，但目前需要在多个露台上提供超过 13,000 平方英尺的户外空间、停车设施、餐厅空间、会议中心、国王街的景观区和两个聚会场所空间。

Hudson Square Properties 委托 COOKFOX Architects 设计办公大楼，并委托 AECOM Tishman 提供建筑服务。该合资企业还选择了 Jaros、Baum 和 Bolles 提供 MEP 服务，以及 CBRE 的 Paul Amrich，他们将领导一个团队，该团队将成为该项目的独家租赁代理。

建成后，格林威治 555 号几乎每层楼都将与相邻的哈德逊街 345 号相连，后者也归哈德逊广场地产所有。两个相邻办公室之间的连接将允许合并面积从 61,000 到 87,000 平方英尺不等。今年早些时候，谷歌宣布将投入 2.5 亿美元扩大其在纽约市的业务，目前包括 345 Hudson St.

为可持续性设定新标准

根据 Hudson Square Properties 的说法，项目团队与可持续性设计专家合作，以确保 555 Greenwich 成为纽约市最高效的建筑之一。可持续性措施将达到预期的 46% 的整体碳减排和 29% 的电力消耗减少。

该项目要求使用带有辐射活化系统的热活化板，这将减少 50% 的碳排放，并消除对专门用于加热和冷却的化石燃料的需求。办公室设计还包括一个专用的室外空气系统，该系统将最大限度地提高进入建筑物的新鲜空气的质量和数量，以及地热井和超过 10,000 平方英尺的室外空间。

该项目还瞄准了 LEED 白金认证，预计将超过纽约市 2030 年办公楼气候目标的 45% 以上，并达到该州 2050 年的碳中和目标。