博卡拉顿的大厦以4500万美元售出

Grover Corlew 以 4,460 万美元的价格从 Ares Management Corp. 收购了位于佛罗里达州博卡拉顿的 109,497 平方英尺的 A 级写字楼大厦。 Cushman & Wakefield 促成了场外交易并通过富国获得了收购融资。

公共记录显示，这栋八层楼的房产最后一次交易是在 2015 年，当时 Black Creek Group 以 3580 万美元的价格收购了它。截至 7 月，总部位于丹佛的 Black Creek Group 是 Ares Management Corp 的一部分。

CommercialEdge 的数据显示，值得注意的租户包括占地 32,000 平方英尺的，以及 Charles Schwab 和 Waypoint Residential。

大厦位于 150 E. Palmetto Park Road 并获得能源之星认证。这家中层酒店设有大堂、会议室以及露天和有盖停车场。根据 CommercialEdge 的数据，这座多租户物业于 1970 年竣工，多年来进行了整修，第一次是在 1997 年，最近一次是在 2013 年。

该物业位于皇家棕榈广场的步行范围内，靠近众多购物和餐饮场所。该办公楼距离博卡拉顿度假村和俱乐部不到一英里，博卡拉顿度假村是一个占地 220 万平方英尺的度假村，位于博卡拉顿湖沿岸，目前正在进行 1.5 亿美元的修复工程。

南佛罗里达

Grover Corlew 负责人兼联合创始人 Anuj Grover 在一份准备好的声明中表示，该公司相信 Boca Raton 写字楼市场的复苏。7 月初，Prime US REIT 斥资 9950 万美元收购了该市一座 10 层的甲级写字楼。

Grover Corlew 的负责人兼联合创始人 Mark Corlew 补充说，大厦将被彻底改造，投入“大量资金”来实现这一目标，因为地铁仍然对提供充足便利设施的 A 级办公空间的需求未得到满足。

负责出售大厦的 Cushman & Wakefield 资本市场团队包括执行董事 Dominic Montazemi 和 Scott O'Donnell、副主席 Mike Davis、高级董事 Jason Hochman 和董事 Ron Granite。

本月早些时候，戴维斯和蒙塔泽米也是代表卖方的团队的一员，并为佛罗里达州最大仓库的1.27 亿美元处置获得了收购资金。