凤凰市场更新缓慢而稳定的进展

大凤凰城的写字楼开发活动在 3 月份继续缓慢而稳定地进行，与 2 月份相比，增加的平方英尺数很少。根据 CommercialEdge 的信息，整个地铁有 17 个办公项目在建，总面积近 250 万平方英尺，仅增长了 3.3%。大多数开发项目计划在年底前上线，只有两个项目计划在 2022 年交付。

随着地铁继续吸引医疗保健、生物科学和生命科学行业的投资者，医疗办公空间占新供应量的 28.5%，四个项目的面积约为 705,000 平方英尺。正在进行的最大医疗项目之一是退伍事务部门诊健康诊所，位于凤凰城中心城市子市场的 400 N. 32nd St.。2022 年竣工后，占地 275,157 平方英尺的诊所将成为该国最大的 VA 设施之一。

截至 3 月，坦佩子市场引领建筑活动，有超过 660,000 平方英尺的办公空间正在进行中，最大的开发项目正在钱德勒形成。Douglas Allred Co. 于 6 月在两座总面积为 300,000 平方英尺的投机性办公楼破土动工，由 Bank OZK提供的7,400 万美元融资方案为建设提供资金。预计今年10月竣工。

另一个大型开发项目是在 Tempe–Mill 子市场上线的 287,000 平方英尺的百磨坊项目，这是一个 19 层的开发项目，包括 279,500 平方英尺的办公室和 7,500 平方英尺的零售空间。Cousins Properties 和 Hines 正在开发 A 级建筑，亚马逊在那里签署了95,000 平方英尺的租约，这是该公司凤凰科技中心扩张的一部分。