奥斯汀市场更新销售活动仍然缓慢

根据 CommercialEdge 的数据，3 月份，德克萨斯州奥斯汀的办公活动记录了一笔交易，总面积为 162,000 平方英尺。销售量与2月份有些相似，当时市场交易量为240,000平方英尺。地铁的写字楼销售总交易面积也同比下降约 47,000 平方英尺。

今年 3 月，Montana Capital Partners 从 Harbert Management Corp. 收购了一座名为 Frontera Crossing 的办公楼。该办公楼位于 101 W. Louis Henna Blvd.，占地 14 英亩，位于 35 号州际公路旁。 据 CommercialEdge 报道，仲量联行的 Kevin Kimbrough、Brent Powdrill和玛德琳史密斯正在处理建筑物的租赁。

在市场销量下降的同时，奥斯汀的持续增长受到多项重大发展的推动。Apple 即将斥资 10 亿美元兴建的园区位于奥斯汀西北部，这是地铁蓬勃发展的科技区，预计将容纳约 15,000 名员工。这个占地 300 万平方英尺的商业园预计将于 2022 年第二季度竣工。

地铁也继续吸引希望开设或搬迁办公室的公司。最近，专门设计商业、住宅和机构建筑的结构工程公司LA Fuess Partners选择德克萨斯州首府作为其第三个办公室的所在地。