洛杉矶市场更新准备好迎接一个横幅年

CommercialEdge 的数据显示，截至 3 月，洛杉矶有 870 万平方英尺的办公空间正在建设中。大约 43% 的管道代表预计今年将上线的建筑物。3 月，在洛杉矶市场交付了 4 处房产，总面积为 329,770 平方英尺。自一月份以来，只有两处房产破土动工。

在我们的全球健康危机爆发期间发生的施工延误，加上对办公环境不断变化的需求，都导致 2021 年可能成为活动的标志性年份。预计今年将有大约 410 万平方英尺的面积上线。在过去 10 年中，开发商平均每年增加 180 万平方英尺的办公空间，在 2017 年达到顶峰，当时共有 310 万平方英尺的 30 处物业竣工。

西洛杉矶和卡尔弗城子市场是新建筑的热点，大约有 280 万平方英尺正在进行中。Hudson Pacific Properties 正在 10800 Pico Blvd. 建造一个 684,000 平方英尺的创意办公园区，这是一个从商场到办公室的全面改造，其中将包括 45,000 平方英尺的可用外部空间。在卡尔弗城，大量的管道包括 Hackman Capital Partners 为历史悠久的卡尔弗工作室增建的 500,000 平方英尺的五栋建筑。建成后，现代化的工作室和创意办公空间将达到 720,850 平方英尺。与此同时，洛杉矶 CBD 的建设活动包括持续的重建热潮，许多大型创意办公项目正在进行中，例如 Waterbridge Capital 和 Continental Equities 的 1。